合普第四监理部监理交底文档.docVIP

监理工作交底 监理工作交底序号 姓名 职务 电话 1 总监理工程师 项 目 内 容 监理范围 工程范围：施工图范围内的所有内容全过程监理，受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行安全、质量、进度投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工作。 质量控制目标 确保施工单位对工程质量承诺的实现，工程质量符合国家施工验收规范规定的合格标准 进度控制目标 计划2014年10月10日开工。总工期90日历天； 投资控制目标 控制在工程概算（承包合同约定）及合理变更范围内 安全文明目标 杜绝死亡事故，避免重伤事故，杜绝一般事故发生。 三、 监理工作依据 1、设计文件：包括设计图纸，设计变更文件2．工程建设委托监理合同，及工程相关建设合同3．国家和地方颁布的标准规范、 施工单位应提交下列、 工程质量控制1.材料质量控制。所有用于工程上的材料、半成品、构配件、设备必须先验后用，杜绝质量不合格的材料、设备在工程中使用。（1） 提供出厂合格证、质保书、准用证。（2） 需要抽样复试的材料必须监理工程师送检，待合法的试验单位出具合格试验报告后才能使用。2.施工方案控制 3.工序（检验批）、分项、分部工程质量控制“三检”，凡属隐蔽工程，未经报验和监理批准，不进行隐蔽工程覆盖，凡自行覆盖的，监理工程师有权责令其拆除、返工，其后果由施工方自负“混凝土浇筑令”——“混凝土浇筑申请表” 4、单位工程验收控制 （1）所有分部分项工程验收合格； （2）资料整理完成； （3）施工单位报请监理预验收； （4）监理组织的预验收合格后提请建设单位组织验收 5、实施隐蔽工程阳光化。 六、 投资控制每月25日当月、 进度控制 、 协调工作 、 安全生产和文明施工配备专职安全人员，负责现场安全生产的管理工作施工现场的各种安全设施，应配备齐全，并提前到位，做到防患于未然。十、 其它 ，按有关规定执行。项目总监：项目经理：建设单位：? ? ??????????代表???????????????????????????????? 第一次工地会议监理交底 为了实现业主的建设意图，确保本项目建设目标的实现，客观公正地完成监理任务，根据委托监理合同建设单位对监理的授权，对本项目监理过程中的主要事项作如下交底。详细内容可参见本监理部关于本工程的监理规划。 一：监理依据 1、本项目监理委托合同； 2、工程项目施工图纸及技术说明文件及其交底会审纪要、设计变更联系单； 3、建设单位与施工单位签订的施工合同和协议书、施工单位投标书等； 4、国家和地方有关工程建设、监理方面的法律、法规及文件； 5、国家和地方现行的工程建设技术规范和标准； 6、本工程概、预算书，省市现行定额、取费标准等管理办法。 二、监理目标 1、质量目标： ⑴、各检验批、各分部分项工程、各单位工程和各单项工程必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其配套的施工质量验收标准的合格标准。 ⑵、工程验收结果符合设计及合同要求。 2、进度目标：自开工之日起90个日历天完成。 3、投资目标：将整个工程造价控制在建设单位确定的各类合同规定的范围内，力求造价合理，节约费用。 4、安全文明施工目标：杜绝一切事故发生。 三、监理与有关各方的关系 （一）与业主单位关系——合同关系。根据建设单位授权，对工程项目实施监督管理。 （二）与设计单位——业务关系。互相理解，密切配合，贯彻业主建设意图。监理无权改变设计，所有涉及设计变更的事项均须设计人员签认。 （三）与施工单位的关系——监理与被监理的关系。对施工单位严格要求，热心帮助，以监为主、监帮结合。 （四）与工程质量监督站关系——接受工程质量监督站的监督指导，执行其发布的各项质量管理规定，如实反映情况。 四、建设单位对监理的授权 根据监理合同标准条件第十七条，监理单位在业主委托的工程范围内，享有以下权利： （一）选择工程总承包人的建议权； （二）选择工程分包人认可权； （三）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权； （四）对工程设计中的问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁发的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人变更； （五）审批施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告； （六）主持工程建设有关协作单位组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告； （七）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能