加强工程监理制度建设严格施工质量控制程序_小高层公寓楼工程监理工作刍议.pdfVIP

质量论坛 第 期 总第 期 DAOBAO 2008 5 89 加强工程监理制度建设 严格施工质量控制程序 ———小高层公寓楼工程监理工作刍议 , 吴龙生12 ( 扬州职业大学土木工程系,江苏 扬州 ;扬州大学建筑科学与工程学院,江苏 扬州 ) 1. 2250092. 225009 摘 要 本文结合工程实例,探讨了小高层公寓楼工程监理工作范围、依据和控制目标、监理工作方法,论述了质量控 [ ] 制、进度控制、投资控制、安全和文明施工控制要求,对设计技术交底和图纸会审制度、施工组织设计及施工方案审查制度、见证 取样制度、旁站监理制度等监理工作十大制度建设进行了讨论,针对测量工程、模板工程、钢筋工程、砼浇筑成型、填充墙砌筑工 程、建筑节能专项工程等监理工作控制要点提出了见解。 关键词 小高层公寓楼;监理工作;制度建设;质量控制 [ ] 目前建设用地日趋紧张,小高层乃至高层建筑物越来越 (二)监理工作控制目标 多,建筑节能方兴未艾,但少数施工单位因一味赶工期、追求 要按照国家现行法规、规范、标准,认真履行监督管理职 所谓利益最大化等原因,造成诸如墙面和地面裂缝、屋面及 责,把握事前介入权,事中检查权,事后验收权,质量认证和 外墙和下水道渗漏、开问、进深、层高、净高几何尺寸偏差等 否决权,对隐蔽工程、分部、分项工程进行中间验收,组织竣 常见质量通病发生率有所增加,加之楼盘广告宣称的建筑节 工预验收,参加竣工验收,签证有关验收资料,确保监理目标 ,成为困扰购房者的难题。在监 ,从软件资料、 能到交房时变为“纸上谈兵” 的顺利实现。要求施工单位编制详细创优计划 理工作实践中发现,监理工作制度建设规范化,监理工作以 实体强度、装饰观感等方面,按优质结构标准从严要求,与施 工程质量为中心,严格施工质量控制程序,就能有效改变上 工方共同努力,确保工程质量目标实现。 述房屋先天不足的局面。 (三)监理常规工作方法 一、工程概况 施工阶段监理质量控制工作的主要对象是工序作业活 本工程基础为钢筋砼筏板基础、钢筋砼独立基础。本工 动。监理工作必须坚持以工程质量为中心,监理质量控制是 程为框架剪力墙结构,地下设备用房埋深较深,防水要求较 工程实体质量形成的基础,包括施工现场质量管理控制、工 高,外墙线条造型较多,结构施工较复杂。设钢筋砼地下设备 程材料质量控制、工序活动质量控制等三方面。监理工作要 用房,要对地下室底板、外墙的抗渗、防水工序加强控制,保 强调理性管理,在监理工作中,应全面实行综合管理。总监理 证不渗不漏。本工程中墙体、门窗、屋面、地面、采暖、通风与 工程师应特别注重对建筑节能专项施工技术方案的审查。 质量控制 空调、配电与照明等建筑节能工程涉及的专业多、要求高,实 1. 施监理时必须针对专业特点,提前与施工单位及各专业分包 对质量的事前控制、事中控制、事后控制都应引起足够 单位和厂家联系协调、沟通,并在施工安装过程中进行跟踪 重视,不可偏废。 检查监理,确保工程保质按期完成。工期为280天,施工期间 要组织图纸会审和设计交底,认真组织审查承包商施工 跨越酷暑和寒冷天气等自然条件,为保证工期顺利完成,需 组织设计、