浅谈建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施-张笑康.docVIP

浅谈建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施 张笑康 （商丘工学院） 摘要 屋面防水工程是房屋建筑的一项重要分部工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响人民生产活动和生活的正常进行。不论是工业还是民用建筑屋面的防水工程施工技术要求及质量控制措施都直接关系着工程质量的好坏、优劣和建筑物的使用寿命。一旦屋面发生漏水、渗水，就会给生产、生活带来众多不便，甚至造成经济上的直接损失。如何提高屋面施工技术要求及质量控制措施，克服质量通病、保证不漏，是我们建筑工作者不断摸索的一个难题。虽然目前的新型防水材料在不断问世，但前提的施工及控制仍是保证工程质量的关键环节。 【关键词】：屋面防水；施工技术要求；控制措施 1.引言 1.1国内防水材料现状与发展 防水材料源于20世纪40年代，20世纪60年代我国开始油毡的生产和应用，并在相当长一段时期内几乎是唯一的防水材料，而油毡的防水性能差，是很不理想的防水材料。20世纪80年代，出现聚乙烯丙纶防水卷材，防水性能少有增强、寿命稍有增长。20世纪80年代末后，我国开始引进国外先进设备与技术，相继出现了SBS、APP改性沥青防水卷材，聚氨酯防水材料、丙烯酸酯防水材料、JS符合防水材料等多种防水产品。20世纪90年代后半期，先后开发出自粘型防水卷材和喷涂防水涂料。这些防水材料防水性能好、寿命长，是目前理想的防水材料。 1.2研究屋面防水的目的和意义 屋面防水工程是房屋建筑的一项重要分布工程，防水工程质量的优劣不仅危及建筑物的使用寿命，还直接影响到人们的生产生活环境和卫生条件。屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病，要保证防水工程的质量，设计是前提，施工是关键，还要选择合适的防水材料。据统计，导致屋面渗漏的原因有几个方面：材料占20%-22%，设计占18%-26%，施工占45%-48%，管理维护占6%-15%。 2.建筑屋面防水工程存在的主要质量问题 2.1防水工程的分级 屋面工程应根据建筑物性质、重要程度、使用功能要求及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，屋面防水等级分为1-4级。其中： 一级防水层，合理使用年限25年，采用三道或三道以上防水设防； 二级防水层，合理使用年限25年，采用二道防水设防； 三级防水层，合理使用年限10年，采用一道防水设防； 四级防水层，合理使用年限5年，采用一道防水设防。 屋面防水总体的设防要求是以防为主，以排为辅。在完善的设防的基础上，应将水迅速排走，以减少渗水的机会。 2.2屋面防水的质量通病 房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，造成这些通病的发生主要表现如下 1.建筑防水材料不符合质量要求 目前防水市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。 2.设计单位不重视防水设计 防水层的选材本该由设计人员严格按规范要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。 3.施工单位质量意识不强 假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是；将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中。以转包，违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力攻“关”，可以屡屡中标。然后大肆偷工减料，雇佣农民工粗放型作业。 4.建设单位的行为不规范 经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津，冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。 5.后果 不论屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的。 3.屋面防水工程施工技术要求??? 屋面防水按照防水材料的不同可以分为：卷材防水屋面、刚性防水屋面、涂抹防水屋面。 3.1卷材屋面防水 1.铺贴方向 卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，沥青卷材、高聚物改性沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。屋面坡度大于25%时，卷材宜垂直屋脊方向铺贴，并应采取固定措施，固定点还应密封。 2.施工顺序 防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低