第一次例会监理交底.docVIP

北京第九时间综合体 工程监理项目 第一次工地例会监金桥作暨安全监理交底 北京金桥建设工程项目管理有限公司 编制： 审批： 日期：2010年1月 一、北京第九时间综合体施工阶段工程项目监金桥作的范围及内容 1.受业主委托及国家建设工程监理规范规定，工程项目监理内容为质量、投资、进度、安全、建筑节能控制，合同管理、信息管理和关系协调，概括为“五控”、“二管”、“一协调”。 2.监理人权利： （1）选择工程总承包人的建议权。 （2）选择工程分包人的认可权。 （3）对工程建设有关事项包括规模、设计标准、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。 （4）对工程设计中技术问题，按照安全、优化的原则向设计单位提出建议的权利。 （5）审批工程施工组织设计和技术方案权。 （6）主持工程协调会。 （7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但事先应向委托人报告。可能引起的工程暂停的情况有： ①未经监理机构同意，擅自变更设计或修改施工方案进行施工的； ②特种作业人员未经专业监金桥程师审查或审查不合格进入现场施工的； ③擅自使用未经监理机构审查认可的分包商； ④使用未经监理机构验收或验收不合格的材料、构配件、设备或未经审查认可的代用材料的； ⑤工序施工完成后，未经监理机构验收或验收不合格而擅自进入下一道工序的； ⑥隐蔽工程未经监金桥程师验收合格而擅自隐蔽的； ⑦施工中出现质量、安全异常情况，经监理机构指出后，承包单位未采取有效措施或措施不力，效果不好仍继续作业的； ⑧已发生质量事故迟迟不按监理机构要求进行处理，或已发生隐患、质量事故、如不停工则质量隐患，质量事故将继续发展，或已发生质量事故，承包单位隐瞒不报，私自处理的。 （8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。主要内容有： ①对原材料、半成品、设备的报验认可制度 首先，承包商填写原材料，半成品、设备报验单，要求附有三证（生产许可证、出厂合格证且合格证的复印件必须有有资格的供货单位加盖公章以及检验报告单），经现场监金桥程师认可后，承包商方可采购并运抵。施工现场，进场后由承包商、监理双方检验验收，符合要求后，由承包商检验人员在监金桥程师见证下进行试样的随机抽样送检。承包商应及时将报告资料提交现场监金桥程师，现场监金桥程师和业主代表对材料、构配件、设备有疑问时，应再次抽样送其他试验单位复检，合格后方可用于工程施工。不合格材料应及时退场。 ②分部分项工程，检验批、隐蔽工程和重要或关键工序的质量报验认可制度。 ③工序质量验收报审要有一定的提前量并按规定程序，向监金桥程师提出验收申请，钢筋原材料及焊接实验报告返回前禁止隐蔽。混凝土浇注及拆模按规定提出申请。 ④施工过程中，监理人员对重点部位、混凝土浇注、土方回填、防水工程等规定旁站的部位进行旁站监督，需进行旁站监理部位承包单位有关技术人员必须在场，否则暂停施工。 ⑤对于浇注完的混凝土所留置的试件，工地应有标准的标养箱，对标养试件进行养护（也可送实验室进行标养）同条件试块必须与实体同环境，并进行测温，对600℃d进行累计，标养试块必须规定30%送市质量监督站检验中心进行检测。 （9）工程施工进度的检查、监督权，对竣工期提前或延期的签认权。 （10）工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。 3.监理人责任： （1）监理人在责任期间内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。 （2）监理人对承包商违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。 二、监金桥作的依据： 1.《建筑法》 2.《建设工程质量管理条例》 3.《建设工程监理规范》（GB135 0319-2000） 4.工程设计文件 5.工程建设监理合同及工程建设承包合同 6.中标通知书及招标说明书 7.建设工程安全监理规程DB13（J）68—2007 8、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—2007 9.相关法律、法规、规章、规定性文件 三、监理规划和监理实施细则的主要内容：详见北京第九时间综合体工程监理规划以及各专业细则。 围绕监理控制目标，对每一目标的关键工序，重点部位，重要时段的控制内容和方法进行介绍，特别是对具有特殊使用功能，以及使用新材料、新工艺方面的监理方案进行详细的交底。 四、监金桥作制度 1.设计文件、图纸会审制度； 开工前，由建设单位组织设计，施工、监理对设计文件、图纸进行会审，对图中差错，遗漏进行更改，由施工单位编写会审记录，由四方签字，盖章（技术专用章）后，作为补充文件指导工程施工。 2.施工组织设计方案（措施）审批制度； 3.施工进度计划申报制度： 承包单位将工程项目的总进度计划，月进度计划，按时报监理审查，并对劳动计划、施工材料、机械使用