报批件西南物产贸易中心项目.doc

建设项目基本情况 （表一） 项目名称 建设单位 公司 法人代表 联系人 通讯地址 市 联系电话 邮政编码 64400 建设地点 市 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 总投资 （万元） 000 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 占地面积 （平方米） 预期投产 日期 工程内容及规模： 统筹规划农产品市场流通网络布局，重点支持重要农产品集散地、优势农产品产地市场建设健全覆盖农产品收集、加工、运输、销售各环节的冷链物流体系大力培育现代流通方式和新型流通业态，发展农产品网上交易。公司。 根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和市区环保局的有关规定，本项目应编制环境影响报告表，华洁环保工程有限责任公司受公司委托，承担本项目的环境影响评价工作，负责编制本环境影响评价报告表。 我公司接受委托后，在当地有关部门的协助下对该项目进行了现场勘察和资料收集，在工程分析及影响预测基础上，按有关技术规范和导则编制了本项目的环境影响报告表，待审查后修改报批，作为项目环保设计和环境管理的参考依据。 二、项目概况 项目名称： 建设单位：公司 工程性质：新建 建设地点：市。项目详细地理位置见附图1。 项目用地7200m2，总建筑面积29966.40m2；另代***区政府建设市政广场（地块B07-06/01），广场开发建设用地2342.2m2，为独幢单体建筑，包括现代农贸超市、商业铺面、茶楼、商务酒店、地下冻库、地下停车场等。 项目总投资10000万元，自筹资金7000万元，其他资金3000万元。 3、综合技术经济指标 项目综合技术经济指标详见下表。 表1-1 建设项目综合经济技术指标一览表 项目 单位 数值 备注 一、规划建设净用地面积（不含代征地） ㎡ 7200.00 合10.80亩 二、规划总建筑面积： ㎡ 29966.40 （一）地上计入容积率的建筑面积： ㎡ 18015.48 1、裙楼建筑面积： ㎡ 6708.40 2、主楼建筑面积： ㎡ 11307.08 （二）地下建筑面积： ㎡ 11950.92 1、负一层： ㎡ 5975.46 2、负二层： ㎡ 5975.46 三、建筑基底面积： ㎡ 2826.77 四、容积率： % 2.50 五、建筑密度： 总建筑密度： % 39.26 高层主体建筑密度： % 18.50 六、总绿地面积 ㎡ 1836.00 七、绿地率： % 25.50 八、机动车位 辆 126 （一）地面停车位 辆 27 （二）地下停车位 辆 99 九、日照分析结论： 1、该工程对周边已建建筑的日照无影响，满足《市规划管理技术规定》关于日照的要求； 2、办公面积为5895.12m2，占地上总建筑面积的32.67%； 单位 数值 备注 规划建设净用地面积 ㎡ 二、规划总建筑面积：㎡ 1、地下建筑面积 ㎡ 2、公厕建筑面积 ㎡ 三、绿化面积 ㎡ 三、项目组成 本项目主要项目组成及可能产生的环境问题见下表： 表1- 项目组成及可能产生的环境问题 项目组成 工程内容 工程规模 可能产生的环境问题 备注 施工期 营运期 主体工程 现代农贸超市 位于-1F，建筑面积5975.46m2 施工废水施工废气施工噪声 施工固废 新建 F，建筑面积11733.77m2，框架结构，H=20.25m。 新建 F，建筑面积1256.34m2，框架结构，H=3.7m。 新建 F，床位50张，建筑面积3769.02m2，框架结构，H=11.1m。 新建 F，建筑面积1256.34m2，框架结构，H=3.7m 新建 F，建筑面积m2，框架结构，与北侧西南物产贸易中心地下室进行连接综合利用。 代建 代建市政广场 地上景观 建筑面积为2950m2，主要是绿化工程，其中绿化面积1180m2。 代建 辅助 工程 地下冻库 位于-2F，建筑面积m2，框架结构，H=4.2m。采用R22（一氯二氟甲烷）作制冷剂。 噪声、固废、废水 新建 F，框架结构，H=4.2m，停车位99个； 汽车尾气 汽车噪声 新建 柴油发电机房 位于-2F，建筑面积50m2，框架结构。内设1台600KW备用柴油发电机 设备噪声 发电机烟气 新建 F，建筑面积20m2，框架结构。 设备噪声 新建 F，建筑面积37m2，框架结构。 设备噪声 新建 设备噪声 新建 新建 F，建筑面积112m2，框架结构。 设备噪声 新建 F，总有效容积为400m3。 — 新建 — 新建 — 新建 公用工程 供水 — 新建 供电 — 新建 环保工程 化粪池 地下负1F，位于项目东侧，环评要求总建筑容积不得小于0m3 办公、生活污水及污泥 新建 m2。 垃圾及恶臭 新建 1836m2