珲春市灵芝保健食品生产项目.docVIP

珲春市灵芝保健食品生产项目 1 项目简介 1.1 项目背景 1.1.1 产品简介1.1.2 市场前景 入1.1.3 技术分析1.1.4 项目建设的有利条件及必要性 1、有利条件 （1）政策条件 1992年以来，国务院先后批准珲春市实施我国沿海开放地区的相关政策措施，赋予其享受国家西部大开发、东北老工业基地振兴、边疆少数民族地区、边境经济合作区、出口加工区、中俄互市贸易区等各种政策，使其成为我国享受最优惠政策的地区之一，为发展投资合作创造了良好的政策环境。其中，珲春市作为延边朝鲜族自治州所属县市，享受国家赋予的西部开发政策，国家鼓励类的内、外资企业减按15%税率征收企业所得税；珲春市作为东北地区的县级市，享有振兴东北老工业基地政策，从事装备制造业、石油化工业、冶金业、汽车制造业、农产品加工业的增值税一般纳税人，部分投资可按照规定抵扣增值税，工业企业可以按不高于40%的比例缩短折旧和摊销年限；珲春市作为少数民族地区，享受国家“老、少、边、穷”税收减免优惠，工业项目优惠提供项目用地，企业进行产品开发和技改扩建，享受技改创新奖；珲春市出口加工区实行境内关外管理，境内进入区内的货物、原材料予以退税，区内企业产品外销免征增值税；珲春市中俄互市贸易区政策允许中俄边民可持有效证件免办签证进入区内交易。 （2）技术支撑 （3）、优势 珲春市地处吉林省东部，北望俄罗斯，南邻朝鲜，现有3个公路口岸和1个铁路口岸与俄、朝相连，中、俄、朝、韩、日五国水路相通，是中国直接进入日本海的最近通道，也是中国从水路到俄罗斯、朝鲜东海岸、日本西海岸乃至北美、北欧的最近点。以珲春市为中心，半径200公里的范围内分布着俄、朝两国的10个港口。其中，俄罗斯波谢特港距珲春口岸只有42公里，扎鲁比诺港距珲春口岸71公里，海参崴港距珲春口岸170公里，纳霍德卡港距珲春口岸340公里，东方港距珲春口岸350公里；朝鲜先锋港距圈河口岸仅36公里，罗津港距圈河口岸仅48公里，清津港距圈河口岸127公里。以上各港距日本新泻港、秋田港、金泽港等港口均在900公里以内，距韩国束草港、釜山港等港口在620公里以内。优越的区位条件使该区具备了沟通东北亚与欧亚大陆腹地经济联系的巨大优势。（4）现有设施可为本项目建设服务，节省投资 1.2 项目建设内容及规模 1.2.1 产品方案及规模 1.2.2 建设内容 1、新建面积为m2，其中烘干车间1000平方米，灵芝保健片剂车间1000平方米，灵芝代茶饮片车间1000平方米，灵芝孢子粉胶囊车间1000平方米，原料库2000平方米，成品库房2000平方米，办公用房800平方米，锅炉房400平方米。 2、1.3 经济效益及社会效益预测 1.3.1 主要经济效益预测指标详见表1 表1 主要经济效益预测指标一览表 序号 名称 单位 指标 备注 1 营业收入 万元/a 正常年 2 利润总额 万元/a 正常年 3 各种税金 万元/a 正常年 4 全部投资财务内部收益率 % 所得税前 5 财务净现值（Ic=10%） 万元 所得税前 6 全部投资回收期 a 包括建设期2年(税前) 说明：表中“万元”均为人民币 1.3.2 社会效益分析 1.4 项目总投资及资金筹措 1.4.1 项目总投资详见表2 表2 项目总投资汇总一览表 单位：万元 序号 费用名称 投资额 占总投资的比例% 备注 1 建设投资 　 2 建设期利息 　 3 流动资金 项目总投资（1+2+3） 100.00 　 说明：表中“万元”均为人民币 1.4.2 资金筹措详见表3 表3 资金筹措一览表 单位：万元 序号 资金分类及来源 资金额度 占总投资比例（％） 1 项目资本金 100.00 1.1 建设投资 1.2 流动资金 1.3 建设期利息 2 筹集资金 2.1 建设投资 2.2 流动资金 3 项目总投资 100.00 说明：表中“万元”均为人民币 1.5 项目合作方式 。 1.6 需外方投资方式 资金 1.7 项目建设地点 。 1.8 项目进展情况 2 项目单位概况 2.1 基本情况 项目承办单位名称：法定地址： 法人代表：2.2 项目承办单位概况 2.3 联系方式 邮政编码：13联 系 人：0086-433-7613299 传 真：0086-433-7612899 电子邮箱：@163.com 7