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中国房地产市场观察（澳新银行中国研究）
澳新银行中国研究
中国房地产市场中国房地产市场观察观察
2010 年9 月 中国房地产市场中国房地产市场观察观察
成交下跌，价格坚挺
在中国政府出台了一系列针对房地产市场的调控措施后，中国房地产
作者 市场成交量在 4 月份之后出现了明显的下滑。房地产市场成交量前 8 个
刘利刚刘利刚
刘利刚刘利刚 月同比仅上升了 9.7％，与去年 11 月创下的记录高点 53％相比，下滑
中国经济研究总监 十分明显。尽管房地产成交量出现了明显下滑，但房地产价格却一直保持
+852 3929 5376
稳定，8 月份的数据显示，房地产价格指数同比上升了 9.3％，与上月相
LiGang.Liu@
比下滑了 1 个百分点，但环比数据却显示，房地产价格却几乎与上月持
周浩周浩
周浩周浩 平，这表明中国的房地产价格仍然十分坚挺。
中国经济师
+86 21 同时，尽管房地产市场显露出一定程度的降温，但新房开工量却一直
Hao.Zhou2@ 处于较高的水平，表明房地产开发商对后市仍然看好。一线城市的租金价
格也一直处于上升趋势，这也预示着房地产的基本需求仍然保持旺盛。
中国中国－房地产销售面积－房地产销售面积 中国中国－房地产价格指数－房地产价格指数 （同比（同比））
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