上海紫苑国际酒店公寓空间深度报告2006(宝业顾问).pdf

紫苑国际公寓 开辟新战场 PRE FACE “建筑的一半依赖于思維；另一半则源自于存在与精神 ＂ —— 安藤忠雄 我们力求在建筑与人的尺度中间创造和谐的音符,, 这源于我们对 客户所需的清醒认识….. 紫苑 紫苑 世界 起承点 三维性产品 产品印记 舞台 品牌责任 紫苑布阵 策源之紫式品牌金字塔 品牌 坐标 策源定义--“产品＂印记 “X＂ 空间 “X＂ 空间 “X＂空间 本源解码 ing “X＂空间功能定义 国际企业扩张上海第一站 国际企业扩张上海第一站 城市中的第二OFFICE 城市中的第二OFFICE 主力人群 第三类隐性空间 主力人群 第三类隐性空间 属性扫描 “X＂空间特质 价值大于空间 具有收藏价值 目标族群特质 Modern Global user library “MOGUL＂特质人群 精神独立，在团体中处于领导地位 目标族群——X访谈录 _ _ _ _平均上班时间 大于10小时，小于24小时 _ _ _ _最常喝的饮料？ 咖啡 〉绿茶 〉体能型饮料 很少喝碳酸饮料 _ _ _ _钱包里最多的是 信用卡 〉高档消费场所VIP 〉飞机旅程积分卡 _ _ _ _最习惯性动作 签名，思考，假寐 _ _ _ _口头禅 开会，讨论，谈判等一系列商务用语 目标族群——“X＂七宗“最＂ 结婚纪念日需要通过 PDA 报时提醒 经常在记不清对方姓名的情况下如老友般热情相拥 最近的在家用餐时间是在三个月前 高尔夫 活动80%的动机是应酬 对品牌与收藏的理解不以金钱为衡量 经常会在一段时间内“恶意失踪＂ 见到空姐的时间比见到妻子多