Wind资讯行业情报汇编：房地产篇（2010年19期）.pdfVIP

房地产行业情报汇编 2010 年19 期 Intelligence of Real Estate 【9 月27 日-10 月10 日】 Wind 聚焦 【房产调控政策紧锣密布，效果仍待市场检验】9 月 29 日，国家七部委发布房地产调控新 政“国五条”，深圳、厦门、上海等热点城市先后出台调控细则。专业人士普遍认为，能否 让中国房地产市场回归理性，关键在于是否执行，不沦为政策白条。 Wind 资讯认为，此次组合拳尽管涉及了供给层面，但可能只是“虚拳”，排在前列的措施关 键字仍是“限购”、“税”、“控房贷”，以抑制需求为主，保障房和廉租房建设的重要性相对 靠后，是否能真正起到抑制房价的作用仍有待观察。 政策法规 国家有关部委再出措施加强房地产调控；深沪等地相继出台“限购令”；各地纷纷响应契税 新政；保障房建设继续加强；房贷新政大力落实。 行业动态 【行业要闻】央行：金融体系平稳继续实施适度宽松货币政策；国土部近期出台小产权房清 理方案，已上报国务院；国土部：超三年开发周期出让土地须调方案重新出让；住建部：进 一步强化城乡规划监督管理。 【土地供应】武汉成功出让13 宗地块，成交总额19.6 亿元；上海一日卖地197 亿，长风单 价地王纪录刷新。 企业动向 相关报告 【销售业绩】SOHO 中国：提前完成全年目标，潘石屹称不惧调控。 【资本金融】方兴地产：拟发行6 亿美元可换股证券；红豆股份：拟增资无锡红豆置业4 亿 ＊ 行业情报汇编 ＊ 行业研究精粹 元；中粮地产：拟再出售22.44 亿招商证券股票。 ＊ 行业图库系列 【土地买卖】华业地产：21 亿北京拿地；绿地集团：大连、武汉连夺两地；保利地产：4.5 ＊ 宏观经济百图 亿成都再拿一地，单价242 万/亩。 ＊ 宏观策略精粹 ＊ 投资策略精粹 名家看市 冯仑：房产税近期出台可能性不大；潘石屹：房产税向我们走近，狼真的来了；任志强：取 消按揭贷款才是调控“核武器”；谢国忠：中国房地产投机者就像螃蟹即将被煮熟。 地址：上海市浦东新区福山路33 号 建工大厦9 楼 免责声明：本文档是基于本公司认为可靠的已公开信息，但本公司不保证该等信息的准确性或 电话：86-21 完整性。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任 传真：86-21 何损失负任何责任。 Email：Sales@ ——房地产行业情报汇编 2010 年19 期 Wind 聚焦 房产调控政策紧锣密布，效果仍待市场检验 9 月29 日，国家七部委发布房地产调控新政“国五条”，在政策落实、信贷、税收、供给、市场秩序等5 个方面提出新的要求，