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房地产行业情报汇编 2010 年 16 期 Intelligence of Real Estate 【9 月 6 日-9 月 12 日】 政策法规 【地方细则】北京物业管理新政将实施，住前须预存物业费；成都公租房实施意见出台，公积金 可支付租金。 土地市场 【地王风云】土地市场成交反弹地王重现，楼市趋势多空悬歧；九龙仓成浦东新住宅地王；南京 土地市场热拍，4幅小地块12家开发商争抢；回龙观地块招标，任志强高价失手；上海证大92.2 亿元出让金无着落，上海外滩地王或收回。 【土地供应】通州核心区8 宗商业地块集中入市；广州琶洲商用地4.9亿挂牌，竞买人资产需超 600 亿；北京 8 月土地交易额达 35 亿；厦门 9 月 8 日出让 4 幅商住用地；武汉 13 宗地块顺利出 让成交35亿元。 行业动态 【数据中心】8月中国70大中城市房价同比上涨9.3%，涨幅回落。 【行业要闻】八成银行首套房七折利率已取消；海外投资者入场腾飞地产基金收购高腾大厦；北 京上海深圳三地启动空置房调查；农行回应房贷细则几小时夭折，称接到相关通知。 企业动向 【投资融资】中信资本：15 亿直投长沙商业地产，打破纯投资者定位；中国人寿：无意转让国寿 地产或放弃增资扩股远洋；上实发展：设立泉州子公司，开发东海项目；荣盛发展：出资 2850 万合作成立私募基金。 相关报告 【土地买卖】绿地集团：3.26亿元获得上海城桥31号商务用地；招商地产：10.25亿厦门拿地， 楼板价约4550 元；越秀地产：13.5亿竞得佛山地块，将建地标。 ＊ 行业情报汇编 ＊ 行业研究精粹 【并购重组】中粮集团：资产整合加速，宁高宁的地产雄心。 ＊ 行业图库系列 【销售业绩】金地集团：8月销售30亿，下半年“重归正轨”。 ＊ 宏观经济百图 ＊ 宏观策略精粹 ＊ 投资策略精粹 地址：上海市浦东新区福山路33号 建工大厦9楼 免责声明：本文档是基于本公司认为可靠的已公开信息，但本公司不保证该等信息的准确性或 电话：86-21 完整性。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任 传真：86-21 何损失负任何责任。 Email：Sales@ ——房地产行业情报汇编 2010 年 16 期 政策法规 【地方细则】 北京物业管理新政将实施，住前须预存物业费 《北京市物业管理办法》将于下