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4.项目特征不符引起变更导致合同价款的调整操作对策 新《规范》下工程变更处理方法与价款控制对策 七 条目 9.4 项 目 特 征 描 述 不 符 共 2 条 规范原条文 9.4.1 发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到项目被改变为止。 9.4.2 承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按本规范第9.3节（注：变更调整）相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。 操作与应用解读 1. “项目特征描述不符”引起的价款调整，直接调整项目综合单价即可： 2.综合单价的调整： （1）原清单有适用单价的： ①量变在15%内的，采用适用单价； ②量变在15%外的，按调后的单价； （2）原清单无适用单价的，但有类似的单价，参照类似的单价； （3）原清单既无适用的也无类似的单价： ①有信息价的，根据信息价和报价浮动率双方确定； ②无信息价的，根据市场调查取得合法依据由双方价确定。 陪讫面降漓掳送适廓峪资誊惰诗氨瞎彻面婶氓啥居蒙藉删岩汹唯镑袖车贩13清单规范施中亟需解决十大热点难点问题解决策略-马楠a13清单规范施中亟需解决十大热点难点问题解决策略-马楠a 5.工程量清单缺项引起变更导致合同价款的调整操作对策 新《规范》下工程变更处理方法与价款控制对策 七 条目 9.5 工 程 量 清 单 缺 项 共 3 条 规范原条文 9.5.1 合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照本规范第9.3.1条（注：单价项目变更调整）规定确定单价，并调整合同价款。 9.5.2 新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照本规范第9.3.2条（注：总价项目变更调整）的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。 9.5.3 由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照本规范第9.3.1条、第9.3.2条的规定调整合同价款。 操作与应用解读 1.工程量调整：按时调整； 2.单价的调整： （1）原清单有适用单价的： ①量变在15%内的，采用适用单价； ②量变在15%外的，按调后的单价； （2）原清单无适用单价的，但有类似的单价，参照类似的单价； （3）原清单既无适用的也无类似的单价： ①有信息价的，根据信息价和报价浮动率双方确定； ②无信息价的，根据市场调查取得合法依据由双方价确定。 1.工程量调整：按时调整； 1.承包人提出拟实施方案并得到发包人确认的：按以下调整； （1）安全文明费：按实调整； （2）单价措施项目：按实调整，但要看量变是否在15%内； （3）总价措施项目：按实调整，但要考虑报价浮动率； 2.承包人未事先提出拟实施方案，视为不调整或承包人放弃权利。 俺成左幸蕊婚窗垫厉勉胶撂萌豌抽秩鲍募锦武木正浸逐惜话臀早诬照藩令13清单规范施中亟需解决十大热点难点问题解决策略-马楠a13清单规范施中亟需解决十大热点难点问题解决策略-马楠a 6.工程量偏差引起变更导致合同价款的调整操作对策 新《规范》下工程变更处理方法与价款控制对策 七 条目 9.6 工 程 量 偏 差 共 3 条 规范条文 9.6.1 合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合本规范第9.6.2条、第9.6.3条规定的，发承包双方应调整合同价款。 9.6.2 对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节（变更）规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 9.6.3 当工程量出现本规范第9.6.2条的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。 操作与应用对策 1.量变在15%内时，工程量按实调整，综合单价与措施项目费用不作调整； 2.量变在15%外的，工程量按实调整，综合单价的调整方法如下： ①当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低； ②当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 3.如量变还引起了措施项目变化， （1）单价措施项目，按以上“2”的办法调整； （2）总价措