第四章 合同法律制度-定金.pdfVIP

2015年注册会计师资格考试内部资料 经济法（注会） 第四章　合同法律制度 知识点：定金 ● 详细描述： 1.性质：定金合同是实践性合同。定金合同从实际交付定金之日起生效 。 2.处理：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收 受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 【定金VS订金】订金无担保作用，合同未履行时，接受预付款的一方必 须如数返还款项。定金具有担保作用，接受定金的一方不履行合同的，应当 双倍返还定金。 3.数额： （1）约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。 【示例】甲乙签订合同，主合同100万元，定金多少合适？定金数额要 小于等于100×20%=20。若约定的定金是25万，怎么办？20万元是符合规定 的,5万应返还。 （2）如果当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合 同约定内容的比例，适用定金罚则。 【示例】甲方与乙方签订了一份合同，主合同标的是100万元，甲向乙 支付的定金为20万元，若乙违约，未履行部分为60%。 【分析】乙支付：20+20*60%=32万元 4.适用： 5.二选一：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可 以选择适用违约金或者定金条款。 例题： 1.甲公司与乙公司签订一买卖合同，合同约定，甲公司须在1个月内向乙公 司提供200台电视机，总价款100万元。合同签订后，乙公司按约定向甲公司 交付了定金20万元。甲公司依约分两批发运电视机，不料，第一批100台电 视机在运输过程中遭遇泥石流，致使电视机全部毁损；第二批100台电视机 在运输过程中被甲公司的债权人丙强行扣押、变卖，最终，乙公司未能收到 电视机，欲向甲公司主张定金责任。根据担保法律制度的规定，下列关于甲 公司定金责任承担的表述中，正确的是（）。 A.甲公司无须承担定金责任，因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因 导致的，甲公司没有过错 B.甲公司须承担全部定金责任，因为甲公司违反合同约定，未将电视机交付 给乙公司 C.甲公司只须承担一半定金责任，因为不可抗力导致的第一批100台电视机 未能交付，不适用定金罚则 D.甲公司只须承担一半定金责任，因为第三人原因造成的第二批100台电视 机未能交付，不适用定金罚则 正确答案：C 解析：（1)因不可抗力（泥石流）、意外事件致使主合同不能履行的，不适 用定金罚则；（2)因合同关系以外第三人的过错（甲公司的债权人丙对该批 货物强行扣押、变卖），致使主合同不能履行的，适用定金罚则。 2.甲、乙订立一份价款为10万元的图书买卖合同，约定甲先支付书款，乙 2个月后交付图书。甲由于资金周转困难只交付5万元，答应余款尽快支付 ，但乙不同意。2个月后甲要求乙交付图书，遭乙拒绝。根据合同法律制度 的规定，下列各项中，正确的是（）。 A.乙对甲享有同时履行抗辩权 B.乙对甲享有不安抗辩权 C.乙有权拒绝交付全部图书 D.乙有权拒绝交付与5万元书款价值相当的部分图书 正确答案：D 解析：如果先履行的一方当事人部分履行的，后履行的当事人有权不履行相 应的合同义务。