项目报建工作分工明确表.docVIP

附件2： 项目报建工作分工明确表 职能部门 业务名称 主办部门 协办部门 环保局 环境影响评价 项目事务部 设计管理部 地震局 地震安全性评价 项目事务部 合约管理部 省国土厅 地质灾害危险性评估 项目事务部 项目部 水利局 水土保持方案 项目事务部 设计管理部 市国土局 国有土地使用权证 财务资金部 项目部 发改委 项目核准文件 财务资金部 设计管理部 规划局 建设用地规划许可证 项目事务部 设计管理部 日照分析复核 项目事务部 设计管理部 建设工程规划许可证 项目事务部 设计管理部 规划批前公示 项目事务部 设计管理部 规划咨询 项目事务部 设计管理部 施工图审查（规划） 项目事务部 设计管理部 施工图规划备案 项目事务部 设计管理部 规划放验线 项目事务部 项目部 规划核实证 项目事务部 项目部 图审单位 施工图审查（技术性审查） 项目事务部 设计管理部 城管执法局 渣土处置手续 项目部 合约管理部 建委 开发资质申请、延期、变更、升级 项目事务部 财务资金部、行政人事部 施工图设计招投标 项目事务部 设计管理部 开发经营权证明 项目事务部 财务资金部 工程报建证 项目事务部 　 招标控制价备案 项目事务部 合约管理部 施工监理招投标 项目事务部 合约管理部 缴纳城市建设综合配套费 项目事务部 财务资金部 施工图审查备案书 项目事务部 　 缴纳劳保费、交易服务费、印花税 项目事务部 财务资金部、合约管理部 施工合同备案 项目事务部 总包单位 监理合同备案 项目事务部 监理单位 质监安监报监 项目部 项目事务部、合约管理部 总分包备案 项目部 项目事务部、合约管理部 缴纳新型墙体材料专项基金 项目事务部 财务资金部 城建档案建档 项目事务部 　 施工许可证 项目事务部 项目部、财务资金部 新型墙体材料查验 项目部 项目事务部 住宅与信息网信息填报 项目事务部 项目部、财务资金部、营销策划部 预售资金监管 财务资金部 项目事务部 预售许可证 项目事务部 项目部、营销策划部 建设工程竣工结算备案 项目事务部 合约管理部、项目部 劳保费结算 项目事务部 合约管理部、项目部 工程款及监理费支付证明 项目事务部 合约管理部、项目部 住宅工程分户验收记录 项目部 　 室内空气质量检验报告 项目部 　 竣工验收报告 项目部 　 建设工程竣工档案验收意见书 项目部 项目事务部、总包单位、监理单位 竣工验收备案证明 项目事务部 项目部 建设工程档案合格证 项目部 项目事务部、总包单位、监理单位 住宅产业化技术落实情况核实证明 项目事务部 项目部、设计管理部 公共服务设施及道路、绿化等基础设施竣工核实 项目事务部 项目部 竣工综合验收备案 项目事务部 　 新型墙体材料专项基金返还 项目事务部 项目部、合约管理部 散装水泥专项资金返还 项目事务部 项目部、合约管理部 劳务工资保证金返还 项目事务部 项目部、合约管理部 预售监管资金返还 财务资金部 　 市政公用局 施工图审查（给排水、中水） 项目事务部 设计管理部 管网建设费核定 项目事务部 　 排水许可证明 项目事务部 项目部 市政公用基础设施验收合格证明 项目事务部 项目部 人防办 人防设计咨询 项目事务部 设计管理部 人防规划审查 项目事务部 设计管理部 人防设计要求 项目事务部 设计管理部 人防施工图设计审查 项目事务部 设计管理部 人防工程建设许可证 项目事务部 设计管理部 防空地下室易地建设许可证 项目事务部 财务资金部 人防工程质监报监 项目事务部 项目部 人防工程竣工验收备案 项目部 项目事务部、设计管理部 消防局 消防设计审核 项目事务部 设计管理部 消防产品检测 项目部 项目事务部 建筑电气设施消防安全检测 项目部 项目事务部 建筑消防设施安装质量检测申请表 项目部 项目事务部 消防工程验收 项目事务部 项目部 房产测绘院 预测绘 项目事务部 设计管理部 竣工实测 项目事务部 项目部 房管局 前期物业管理招投标 客服及物业管理部 　 总档备案 项目事务部 　 前期物业管理落实证明 客服及物业管理部 　 商品房住宅维修基金开户备案 客服及物业管理部 　 房屋产权初始登记 项目事务部 　 房屋产权转移登记 客服及物业管理部 　 地名办 项目案名申请 营销策划部 　 公安局 门牌号证明 客服及物业管理部 　 质量技术监督局 电梯验收 项目部 　 供电 正式供电户表协议（住宅）