红鹤沟通2011年度天津亿城堂庭传播提报3.pptVIP

* 3、 《堂?庭》——精神篇 本册是讲述项目精神气质和圈层追求的“精神读本”，故而命名为“堂?庭”是即为恰当的。 本册侧重从生活状态、居住理想、圈层气质、精神追求等方面对目标客群进行心里描摹，以期切中其理性之上的“情感”软肋，使其从心底产生对项目的巨大认同感。同时，本册能够更有效地传递项目的气场树立项目的高端形象，有利于巩固“亿城”豪宅专家的品牌角色。 概念楼书示意 植物图鉴示意 出租车座位视频交互 路名牌 第二阶段外展场活动：（外展场开放） 多媒体园林体验 活动地点：项目外展场（威斯汀酒店） 活动时间：7月中旬外展场开放 邀约群体：外展场往来客户现场体验 活动亮点：多媒体3D园林穿行体验，科技现代感，立体化展示 第二阶段公关活动：（持续暖场小活动——太太团） 日式插花技艺传授闻香识女人 活动地点：项目售楼处 活动时间：7月 邀约群体：意向客户及渠道邀约，限女性客户参加 活动亮点：日本知名插花师亲临传授，香薰与植物的关系——味道的故事解读 第二阶段公关活动：（持续暖场小活动——儿童专场） 蒲蒲兰绘本馆——日本专业绘师现场教学 活动地点：项目售楼处伊势丹绘本馆 活动时间：8月学生假期 邀约群体：意向客户及渠道邀约，周边重点中小学学生（贵族）邀约，限女性儿童参加 活动亮点：日本专业绘本馆传授，自然写生乐趣，集中展示，社交邀约形式。 第二阶段公关活动：（持续暖场小活动——养生美食） 天视TV名家养生座谈膳食私房菜 活动地点：项目售楼处 活动时间：9月 邀约群体：意向客户及渠道邀约，每人可带父母参加 活动亮点：养生知识，观赏植物与养生，私房菜菜谱，电视台联动 第二阶段公关活动：（持续暖场小活动——园林艺术） Pierre-Joseph Redoute皮埃尔-约瑟夫·雷杜德植物手绘作品展 活动地点：项目售楼处 活动时间：9月 邀约群体：意向客户及渠道邀约。 活动亮点：艺术展示，园林质感提升，客户现场体验 第二阶段短信示意 城市中央的千园之园，1972种植物，36种乔木、89种灌木、176种应季花卉，29种异国奇花，亿城堂庭以非凡建造实力，创就津门前所未见之园。专第二阶段公关软宣标题示意 600年古树与津城同岁，津门第一树今现身 如何足不出市，尽看寰球同一纬度花开花落 第二阶段渠道：战术重点 客户地图的搭建——针对红桥区老实中高端社区（单位分房）进行筛选，选取目标客户区进行DM直投小型外卖场搭建。 政府企事业单位的渠道到访——依靠渠道打入红桥重点企事业单位 大型医院、政府机关、电力银行石油石化等政府单位打入，相关领导赠送物料及礼品，与中高层员工聚集处设立小型外卖场。 渠道客户的EDM——针对政府企事业单位大客户，领导阶层，获知手机或邮箱，发送项目电子版DM。 第二阶段渠道公关活动：（社交圈：挖掘同学同事邻居等资源） 绿色园区下的社交“局儿” 活动地点：项目售楼处示范区样板间 活动时间：7—9月 邀约群体：意向客户及渠道邀约，每人可带父母参加 活动亮点： 邀约目标：重点意向客户、政府事业单位领导、大客户、中小私营企业主。 目的：以亿城堂庭资源及现场搭建区域中高端人群联谊会，生意场，名利场的交流与沟通，集体回忆时代记忆的回顾。 形式：茶话会冷餐会，游园会，邀请关键人物到场（老教师，老公会主席，老同事等等。） 第三阶段：千园之园，建所未见 11年9月中旬—10月中旬 第三阶段：千园之园，建所未见 阶段目标： 前所未有的顶级园林，今日在亿城堂庭呈现。 阶段策略： 讲产品实景呈现，对于天津居住产品的改变。 战术要点： 线上实拍图片征服市场，线下把握示范区开放的关键点，以活动让更多人体验，开盘以签约为主。 关键：坚定不移的立足于“千园之园”的王者姿态，产品线呈现，迅速完成去化。 战术内容 目的 时间 线上 报广 说园林顶级性，并释放项目节点信息 9月中旬 10月中旬 户外 更换画面，传达项目成熟示范区亮相信息 9月初更换 短信 9月，示范区开放信息传达 10月，项目热销签约信息 9-10月 线下 植物收藏夹 以植物实物叶片的形式制成，传达出项目实景园林呈现 9月底到位 立体3D折页 结合实拍图和园林360度效果图，达到“身在其中”的观看效果 9月中到位 园林照片集 实景拍摄的照片集，真实传达出项目的真实园林 9月底到位 渠道 客通一期 国内外园林采风，本案园林故事，形成衔接 9月中到位 第三阶段关键战术 第三阶段平面表现 第三阶段报广 第三阶段公关活动：（示范区开放主活动） 欧洲花海，空降堂庭园区！ 活动地点：项目售楼处 活动时间：9月示范区样板间开放 邀约群体：准意向客户及渠道邀约 活动亮点：荷兰郁金香英伦玫瑰法兰西薰衣草，全程空运，花海， 园区栽种 *