红鹤北京复地湾流汇广告传播案2.ppt

命名系统 湾流汇的一路一水，皆有自身不同的名称，以彰显量身定做的湾流气质。 一、道路命名： 湾洋道（社区外私家路） 洋，海洋，两旁有杨树伫立，“洋”通“杨”，取其双关之意。 湾澜道（社区内去公园道路） 澜，意为波浪，颇具意象之美，湾澜北道、湾澜南道等；及湾澜北道北一巷、北二巷、…… 二、组团命名： 爵士湾（中心水系）： 暗指泰瑞爵士，亦指爵位、或西洋乐，特殊的气质； 湾浦公园（东边公园）： 浦指河流入海地，公园正好是水系汇入葫芦河之处。 湾澜桥（住区东部架桥）：湾澜道上湾澜桥。 湾瀛号（售楼处）：瀛，指大海，似豪华游轮，与售楼处主题契合。 售楼处营造 配合湾流人生的现场体验需要，售楼处围绕一个主题包装： 主题——邮轮度假 售楼处（会所）希望给人踏入世界级著名度假邮轮度假时荣耀和放松感。 在游泳池之上铺设“木甲板” 鉴于会所的游泳池在当前阶段并未投入使用、实用率不高的情况，建议在“售楼处时期”将之充分利用，打造“游轮”情境，铺设实木甲板、外延设置游轮护栏，如同一艘豪华游轮的观光甲板，拟造一种尊贵的湾流情境体验。在此可举行新闻发布会、模特星光SHOW、客户联谊PARTY、艺术沙龙等公关活动，烘托出独树一帜的湾流意象。 理性产品楼书框架 严谨、精炼的产品解析，区别于《感性楼书》的感性叙述风格 PART 1 要义 ■来自英国的皇家爵士——泰瑞·法瑞与湾流汇 ■湾流缘起——从「私人飞机」到「全溪境别墅」 ■追寻现代别墅建筑的未来可能——泰瑞、现代建筑与「湾流汇」 PART 2 别墅 ■别墅理念·跨越国界的现代居住观——从泰晤士河畔「彼德瑞姆别墅」到「湾流汇」 ■别墅主体·开辟现代自主意志的私宅领地 ■别墅外观·现代派风尚建筑外观 ■别墅细部·石材、钢、玻璃、木纹隔栅及灰金属元素 ■别墅空间·舒展自我意志的洗练空间 ■别墅户型·营造家庭欢乐的湾流人生 PART 3 湾流 ■景观规划——泰晤士河畔与葫芦河畔 ■景观理念——「以水为魂」的全溪境别墅 ■景观设计——叶脉状溪流、墅畔湾流居住境界 ■景观构成——缤纷「水之八景」 ■景观细部——湾浦公园等的细部景点 PART 4 地理 ■北中轴龙脉之端——上风上水，宜居宝地 ■小汤山温泉胜地——葫芦河西岸，波光潋滟，风光旖旎 ■「奥北墅中心」——成熟别墅集群区 ■交通捷运——毗邻城市主干道立汤路、六环路 PART 5 装配标准 PART 6 团队集成 ■复地集团——「以人为蓝图」与国际视野 ■TFP作品简介——香港九龙火车站、香港山顶凌霄阁、伦敦军情六处总部大楼（M16）等 ■HASSELL——来自澳大利亚的国际级景观师 湾流汇感性楼书建构 一、目的： 着重展现“湾流人生”的丰盛享受图卷，汇萃“湾流汇”高端生活方式的视角与理念，呈现一种跨越国界的“湾流”名仕生活视野。 二、命名：《湾流人生 VALUE LIFE 》 三、内容版块设置： 「VALUE LIFE 湾流人生」——精神总领； 「VALUE WAY 湾流之道」——展现有价值感的“湾流人生享受”，如游艇、骏马、高尔夫、俱乐部文化、温泉文化等，均与项目特质、区位特点等密切相关，形成整体性系列； 「VALUE WORLD 湾流世界」——国外知名的“湾流式”居住地及生活方式掠影，如“别墅之畔，潮涌太平洋”的美国「棕榈滩」； 「VALUE STAR 湾流星光」——具有“湾流人生”特质的知名人物剪影，如「三门岛主」王树春（国内拥有私人游艇最多的人）； 「VALUE PICTURES 湾流图鉴」——实拍图片大赏。 道旗现场效果 小区入口/导视牌 项目入口/导视效果 文本道具 海报折页 户型册 产品楼书 感性楼书 海报折页 户型册 产品楼书 风格示意 感性楼书 * 希望能通过系列活动，将湾流CLUB深入人心： 活动1：湾流人生 湾流夜（湾流汇首次亮相产品推介会）? 在储客期，通过举办业内论坛型的产品推介会将项目的价值感展现出来，造成市场期待； 活动2：小汤山首届高尔夫公开邀请赛（湾流CLUB）? 借助项目周边的现成资源，举办小汤山首届高尔夫赛事，高调建立口碑； 活动3：迎奥运湾流音乐盛典（奥北/中关村）? 在奥运即将开幕倒计时到500天时，举办一次纪念性音乐活动，在奥北周边客户中储备客源； 活动安排 湾流人生 湾流夜 复地湾流汇·全溪境别墅·耀现揭幕礼 活动主题1： 活动时间：9月10日前后 活动策略：通过在一家高级酒店（建议在凯宾斯基），邀请业内论坛专题活动，通过现场氛围营造，传递出湾流人生的荣耀感受，对项目开放产生期待，并借助现场登记进行初步储客。 活动安排：寻找一家活动公司制定并执行详细计划。 小汤山首届高尔夫公开邀请赛 活动主题2： 活动策略：通过在小汤山举办别墅高尔夫邀请