比一成都蓝山新区项目策略及平面提报1.pptVIP

北纬50度左右 北欧生活 和中产圈 然而． 在大众的意识层面中，北欧并非明确利益取向． 很少有人会因为你是北欧而不是东欧或者西班牙什么的风格就来下单． 人们买房子，最终期望的，是房子所承载的生活内容和生活方式． 在推广中，北欧需要说，但仅作为引子或噱头，不会过分强调． 而我们的“纯正北欧风格”所指并非狭义的建筑及建筑细节， 而是广义上的“富于北欧 寓意的生活社区“，在这种被预设的强大公共情境中， 一切事物＼细节＼瞬间，都拥有了 一致的感性随和与品位的性情． 这也是与周边项目有明确区隔的独立气质所在． * 奢华年代，朴素回归 蓝山新区项目策略及平面提报 广告是一种态度选择 没有最好的广告，只有有效的广告 赞助产品市场占有与消化的野心。 协助品牌的正面积累和可能的晋级。 抓挠消费者日渐麻木的神经，建立品位与情感信任。 最后充分满足广告人纯主观的表达欲和纯客观的对理想生活的多角度意淫。 这是地产广告的最优尺度。 BE如是以为。 OK . LET’ T GO WHERE 我们在哪里？ 成都 持续膨胀的房价现场，已为每一位地产商预先备好一张足够大的 饼。本案并非例外。 在此前提下，真正的命题不是能否卖出去，而是能卖多快、多贵。 南沿线 身体力行着日新月异的神话．我们亲眼见证它从荒芜到崛起，市政府＼新会展 ＼世界500强＼50万人的自立门户．它的速度充满着掠夺美，让一个城市正在为 它血脉喷张． －－此地地产市场硝烟弥漫，而纷争与我们无关． 尽头之处 南沿线至此才到巅峰．一个个已然显赫的社区名称赋予了这个小片区鹤立鸡 群的资本．这是政府规划中的高尚社区走廊，成都又一富人区．整体的富足 安详，平静和优雅，是它必然发生的未来． 整个成都，也只有这块土地，才有资格生长我们的竞争对手． 麓镇＼雅居乐花园＼河畔新世界 ＼极地海洋世界\ 蔚蓝卡地亚 价格区间决定了只有他们才有资格与本案平分秋色． 他们不是我们的对手． 在这一板块之上，麓镇是没落贵族，雅居乐是实用主义者，极地海洋是 太平绅士，而本案，是理想主义者． 诸位列强将一起担纲片区的价值运营，使命一致而角色各异． 市场对片区的整体认同度已经衍生了一块巨大的蛋糕，大家各分一杯羹而已， 并非血腥的此消彼长． 我们要做的，是如何坚守和得到我们原本应得的那一份， 这是根本的立场和问题所在． WHO 我们对谁说？　 他们应该是这样一群： ３０－４０岁的年纪＼企业高管，职业经理人或中上层公务员 ＼家庭年入20万以上＼高等教育背景 ＼保持着对世界的高敏锐度＼丰盈的阅历让他们拥有清晰的世界观价值观和清 醒的自我意识 ＼多年的奋斗把他们的生命推到了这样的一个阶段＼他们需要一套像样的房子来 证明自己事业的成果和身份的刷新＼需要以此给家人一个饱满的交待＼ 他们是上中产，是知富阶层＼他们是镀金的上升的一群＼对自己的过往和 未来一样持肯定态度＼但比之塔尖人群，他们更迫切的希望自己的成功得到 多方的见证和确认． 房子，不全为面子，但一定要有面子． －－关于可能会买我们房子的那群人，以上是消费洞察的最初基础． 而这群人可能会买我们的房子，但也可能会买麓镇或是其他． 让我们更深入点吧． 毫无疑问。我们的房子是卖给能够买的起的人！ 在这一部分“小富”的人中―― 有的人 ，把LV当作标签贴在脑门上显巴。 有的人 ，把川久保龄当作情人收藏在衣柜里。 有的人，把交响乐现场当作名牌西装的秀场， 有的人，习惯从美国订购20美金一张的原版古典发烧唱片。 有的人，喜欢住在貌似金碧辉煌的地方和在门童的面前肃穆的走过， 有的人，喜欢在野外露营，吃3块钱一包的泡面和穿5000块一双的登山鞋。 有的人，热衷去香港旅行，因为那里有无数的名牌和无数的折扣， 有的人，热爱尼泊尔和柬埔寨，因为那里有朴素的衣裳和善良的 眼神。 他们都是准富人，他们都舍得花钱，都追求生活的品质感， 但选择了完全不同的消费方式。 前者是显性消费，他们要的是用货币所兑现的尊贵属性和社会 对其富人身份的价值认同。 后者是隐性消费，他们要的是因商品而带来的精神享受和品位沉淀， 是相对纯粹的自我行为而无关他人目光。 毫无疑问，我们的房子注定是要准备去鼓励后者来买单的。 他也许是这样的一个人： IBM中层管理人员。男。35岁。年薪30万。25岁毕业于德国海德堡大学， 后回国。深入中国IT领域，先后在甲骨文等大型机构从业。经过多年的奋斗， 事业已经步入平稳期，有相对充裕的业余时间享受生活。 他喜欢穿无印良品的衬衫，只留平头。衣柜里只有1套的杰尼亚的 西装那是为在年会上做总结的时候预备的。他的指甲永远干净而短， 他十年来只用KENZON的青草味的香水，他几乎已经忘记了要怎么打领带。 除了手表从来不带任何首饰，也从来不穿真皮的鞋子。