广州中铁盛德大厦营销策划方案上.ppt

保利中宇广场 楼盘名称 保利中宇广场 开 发 商 保利房地产（集团）股份有限公司 物管公司 广州保利物业管理公司 开盘时间 2010-1 入住时间： 2010- 4 楼层情况 27层（地上27层，地下4层），停车场：负-1——4层，写字楼： 5～27层 建筑面积 73000平方米 现阶段销售情况 保利中宇广场写字楼单元面积在136-212㎡，打通后整层面积为800㎡。目前在售中层精选单位，商务样板间将于3月底正式开放。预计该项目将于4月底加推高层单位。 当前价格 均价： 17000元/平方米 楼盘地址 天河区天河北路626号光大银行大厦对面 所属区域 天河北 物业类别 写字楼 装修状况 全装修 楼盘实景图 效果图 富力金禧商务中心 楼盘名称 富力金禧商务中心 开 发 商 富力地产有限公司 物管公司 天力物业 开盘时间 2009年5月 楼层情况 建筑高度达135米，共45层。 现阶段销售情况 在租在售。 租/售价格 13500元/平方米 均价 楼盘地址 海珠区宝岗大道与同福西路交界 所属区域 海珠 物业类别 写字楼 装修状况 精装修 楼盘实景图 室内实景图 VILI·威尼国际 楼盘名称 VILI·威尼国际 开 发 商 广州天王房地产开发有限公司 物管公司 世邦顾问公司 开盘时间 2008-12-02 入住时间 2010-5 楼层情况 地上部分共三十一层, 一、二层是商业功能, 三层架空层，四至三十一层为写字楼和商务公寓；共计1218套 现阶段销售情况 VILI威尼国际公寓现在售东面80平方米以上的小户型写字楼，货量仅剩40套左右。 租/售价格 均价16000元/平方米 楼盘地址 天河广州火车站东站旁西侧 所属区域 天河北 物业类别 住宅、写字楼 、酒店式公寓 装修状况 精装修 楼盘实景图 室内实景图 达镖国际中心 楼盘名称 达镖国际中心 开 发 商 广州江南房产有限公司 物管公司 第一太平戴维斯 开盘时间 2009-10 入住时间：2011-03 楼层情况 地下3层、地上51层，总建筑高度208米 现阶段销售情况 写字楼安排在6-28层，约1,700平方米的标准层面积，层高3.8米的无柱空间设计，开间方正、实用，可整合或灵活间隔成不同面积的办公空间，最大限度满足不同的客户需求。目前租、售中。 当前价格 19000元/平方米 均价 楼盘地址 海珠区江南大道与昌岗路交汇处 所属区域 海珠 宝岗 物业类别 公寓 写字楼 装修状况 豪华装修 ，装修标准3000元/平方米 楼盘实景图 效果图 富力盈信大厦 楼盘名称 富力盈信大厦 开 发 商 广州富力嘉盛置业发展有限公司 物管公司 广州天力物业管理有限公司 开盘时间 2009-07-15 入住时间：2011-03 楼层情况 由一栋41层塔楼组成,首5层是写字楼大堂及商业配套，6-41层及以上是办公楼层 现阶段销售情况 大部分已售出，现在少量余货计划将以只租不售的形式推出市场。 当前价格 26000元/平方米 均价 楼盘地址 天河区珠江新城华夏路与金穗路交汇处 所属区域 天河 珠江新城 物业类别 写字楼 装修状况 精装修 楼盘实景图 区位效果图 富邦中心 楼盘名称 富邦中心 开 发 商 广州宏辉房地产开发有限公司 物管公司 高乐物业管理有限公司 开盘时间 2009-09 入住时间：2010-06 楼层情况 楼层状况:6～24层：12户/层；25～26层：8户/层 总户数:244户 现阶段销售情况 2009年9月份开售，每套单位面积在53-179平方米之间，目前仅余少量尾货出售。 当前价格 16000元/平方米 均价 楼盘地址 荔湾区中山七路67-71号 所属区域 荔湾 荔湾 物业类别 写字楼 装修状况 精装修 楼盘实景图 效果图 合景科汇金谷 楼盘名称 合景科汇金谷 开 发 商 合景泰富 物管公司 宁骏物业管理有限公司 开盘时间 2010-05???入住时间：2012 楼层情况 写字楼47栋、公寓2栋，合计49栋建筑 现阶段销售情况 近日推出全新投资自用型独栋准现楼至抵A组团，每栋面积在3200-4100㎡之间，层高在9-11层之间，现在认购还享有百万发展基金。 当前价格 11500元/平方米 均价 楼盘地址 萝岗区科学城科学大道中 所属区域 萝岗 萝岗 物业类别 公寓 写字楼 装修状况 毛坯 楼盘实景图 效果图 中石化大厦 楼盘名称 中石化大厦 开 发 商 广州金贸房地产开发有限公司 物管公司 广州金贸物业管理有限公司 开盘时间 2008-3-26 入住时间：2008-05 楼层情况 楼高51层 现阶段销售情况 在租在