6月5日环境综合整治活动方案.docVIP

市南区物业小区专项整治活动方案 市南区物业服务企业： 为深入推进创建文明城、迎办世园会、大干200天市容环境十大整治行动，提升物业管理服务质量，提高公众对物业管理行业的满意度。根据青岛市物业办的工作部署，决定成立市南区创建文明城市物业小区整治突击队，深入开展物业管理集中专项整治活动，结合市物业办《关于“开展物业管理小区评级竞赛活动”的通知》精神，通过整治使物业小区达到“达标”“优秀”和“示范”的标准。 一、活动时间 2011年7月18日至2011年7月28日 二、整治内容 重点督导物业服务企业对创城测评标准的落实情况，协助物业公司集中清理居民楼院的装修垃圾杂物；清除乱贴乱画；特别是解决处理业主投诉、媒体曝光的重点、难点问题。 三、成立突击队 成立以双星物业公司为主（15人），长乐未央物业公司（10人）、中房物业公司（10人）、银都物业公司（10人）为分队的环境综合整治突击队共计45人。 四、活动部署 市物业办组织统一活动时，突击队4个成员单位全部参加，服从市物业办的统一指挥。各分队按照以下分工，组织辖区物业管理单位，对物业管理小区进行综合整治。 具体计划安排如下： 第1分队：7月18号整治：八大峡新村；20号整治：海湾花园、22号整治：银座公寓；26号整治：双星海丽楼；28号整治：海峡花园；责任区其他物业小区，分队自行安排计划，8月底前全部整治完毕。 组长：双星物业公司（负责人：黄永柱）队员15人 第2分队：7月18号整治：福苑小区；20号整治：新贵都小区；26号整治：青啤小区；28号整治：闽江花园；责任区其他物业小区，分队自行安排计划，8月底前全部整治完毕。 组长：长乐未央物业公司（负责人：常允金）队员10人 第3分队：7月18号整治：芝泉山庄；20号整治：大湛山小区；26号整治：远洋山庄；28号整治：颐中高山；责任区其他物业小区，分队自行安排计划，8月底前全部整治完毕。 组长：中房物业公司（负责人：戴民）队员10人 第4分队：7月18号整治：弘信海滨新村；20号整治：弘信山庄；26号整治：专家公寓；28号整治：银都花园：责任区其他物业小区，分队自行安排计划，8月底前全部整治完毕。 组长：银都物业公司（负责人：王红卫）队员10人 五、有关要求 1、加强领导，明确责任。各突击小组要高度重视这次集中活动，各物业单位要有一名领导同志参加，要明确责任分工，合理调配力量。要充分发动小区业主委员会和广大业主及志愿者积极参与，保证参加活动人数。 2、密切配合，形成合力。各突击小组和参加人员要服从命令，听从指挥。要按照整治活动的统一部署，对人员、车辆进行统一调度，确保整治活动彻底有效。 3、搞好宣传，营造氛围。结合物业管理整治活动，组织开展全区物业管理整治宣传教育活动，通过各种新闻媒体，大力宣传物业管理整治活动中的亮点工作，积极营造良好的舆论氛围。要采取正面宣传和问题曝光相结合的方式，对全区物业管理整治活动进行全方位报道。 4、搞好督查，严格制度。邀请市物业办领导对这次活动进行全面督查检查，对本次活动中成效显著，给予公开表扬和奖励。检查情况将作为物业管理企业诚信档案考核的依据。 活动结束后，各单位要将参加人员、动用车辆、清理垃圾数量、督导改正问题等情况，按附表的格式进行汇总，报市南区物业管理办公室。 （联系人：辛悦洲 附件1、物业管理整治活动信息统计表 附件2、关于成立市南区创建文明城市物业小区专项整治突击队的通知 市南区物业管理办公室 二0一一年七月十五日 主题词：　物业管理　　环境整治　　方案　　　　　　 抄报：　　青岛市物业管理办公室　市南区城市管理局　 发：　　辖区各物业公司　　　　　　　　　　　　　 市南区物业管理专项整治活动信息表 填报： 2011年 月 日 类 别 数 量 公开收费项目、收费标准、办事制度情况 保修及时（水电不过夜）、工作人员全天侯值班情况 保洁、保安、绿化服务情况 投诉、回访情况 督导的其他 效果（详细填写） 1 1