2010年德润置业营口龙新庭尚苑项目提案.ppt

制 胜 营 口德润置业营口「龙庭尚苑」项目提案 首先，真心感谢德润置业给予我们这一次提报的机会。提供值得信赖的增值服务，是我们回报您们信任最好的方式。 上风上水风运龙脉所在！ 他们是新锐阶层，锐意进取是他们的特点他们并没有很多财富，但他们有潜力发展成为城市中的中高端收入群体他们讲究创新，积极接受新事物他们骨子里讲究品位，讲究格调，讲究身份他们时尚，生活自然、从容随意在他们周围，形成了一定的“小圈子”形成了特殊的“圈子文化”，往者地位相当，趣味相投 1、产品创新模式 以创新的产品形态引发市场关注，提升项目的价值感 2、概念创新模式 将新颖的、有吸引力、拉动力的概念附着于创新的产品 之上，产生互动效应，形成市场传播热点 3、形象驱动模式 通过全方面形象建设与形象包装，获得市场认同，提升 客户的价值判断，拉升利润空间 没有细节就不可能完美，就不可能人性化！ 空调机位的设计与遮挡，要与立面协调统一； 水管的隐蔽处理； 专业表箱的嵌入式集中设置； 钢化玻璃阳台栏板； 合理的空间尺度关系； 各种管线的隐蔽或贴墙处理； 外墙防渗漏处理。 道路与硬覆盖的精细处理 用成型树木营造成熟环境 就地取材，节约成本 不同树种形成的有层次的绿化关系 转角与过度空间的细致处理 以精细的品质替代奢华的档次 园林景观可能是最讨好的卖相, 也是最值得做文章的卖相! 包装—体验营销的全面展现 体验式营销模式（如样板示范区、样板房等营销手段）对促进销售效果明显。 体验式营销模式，如样板区的开设可以使消费者更加真实、直观的了解到项目 的情况，便于销售人员介绍、讲解项目情况，也便于双方的沟通和交流，从而 达到更好的销售项目的目的。 工地包装 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 以灌木和草坪形成的地面绿化系统 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营造缓坡地或台阶式地平变化 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 层次分明的坡地空间设计 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 适应北方特色的小规模水景系统 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 道路停车系统的关系处理 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 过度空间的精心点缀 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyrig