建发龙郡5#-25#公共门厅装修施工组织设计要点.docx

目 录第一章 总体概述2第二章 施工组织设计3第一节 编制依据3第二节 精装修工程公共门厅施工工序流程5第三节 主要施工方法6第三章 确保工程质量的技术组织措施51第四章 确保安全生产的技术组织措施68第五章 确保文明施工的技术组织措施83第六章 确保工期的技术组织措施89第七章 合理化建议90第八章 施工临时设施总平面布置93第九章精装修工程成品措施95第十章 季节性施工措施103第十一章 消防应急组织措施105第十二章 开荒保洁标准109第十三章 施工组织设计附图111第十四章 劳动力计划表113第一章 总体概述第一节 工程概况工程名称：建发龙郡5#、6#、9#、10#、23#、25#楼公共门厅精装修工程施工建设地点：福建龙岩市新罗区龙腾北路8号。工程规模:龙郡5#、6#、9#、10#、23#、25#楼总建筑面积约11.7万平方米，其中5#、6#、9#、10#楼32-39层的高层住宅，一层地下室；23#、25#楼分别为2层、3层的商业建筑。装修范围：龙郡5#、6#、9#、10#、23#、25#楼公共门厅、公共卫生间及走道、楼梯间、走廊的精装修工程施工图范围内所有土建、装饰及安装等工程。具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。第二节 施工目标1、质量要求：需满足招标文件及合同的技术标准及质量要求。2、安全文明生产目标：达到市安全生产、文明施工优良工地标准。（1）控制粉尘排放；场界噪声达标；（2）控制污水排放；有毒有害气体排放达标；（3）控制固体废弃物；提倡节能降耗；（4）不发生环境污染事故；（5）职业安全健康与环境管理执行标准；（6）国家有关部、委、各级政府部门及其他有关机关颁发的有关安全生产工作的法令、法规、规定、制度。第二章 施工组织设计第一节 编制依据 1、《工程质量管理办法》、《工程质量检查要点》、《工程质量考核办法》等文件。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）、现行国家及地方规范和标准和根据工程设计图纸、招标文件、施工现场实际情况，结合我公司ISO9001质量保证体系及国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业规定进行施工方案设计的编制。材料环保标准名称编号室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 18581-2009 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB 18582-2008室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB 18583-2008室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB 18585-2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB 18583-2008建筑材料放射性核素限量GB 6566-2001第二节 精装修工程公共门厅施工工序流程施工完成清理保洁及成品保护第二遍面漆施工第一遍面漆施工电梯按钮等墙面成品安装及墙地面砖美缝施工乳胶漆底漆施工电梯门框套石材安装墙面和地面砖及门头石铺贴吊顶安装水平线、墙地砖、吊顶等完成面线墙体粉刷施工放线精装修进场与土建总包进行施工交接面移交精装修工程公共门厅施工工艺流程第三节 主要施工方法一、主要分项工程施工工艺根据装饰施工图纸，对重要部位的施工进行详细的技术交底，例如对石材墙面、块料地面及吊顶的排版施工顺序，关键施工环节及可预见性的质量通病预防措施，对工程的造型以及施工节点做出相应的技术措施等。二、测量放线工程施工顺序：本工程在项目经理领导下统一协调各班组的人员调配，物质计划，机械设备，材料计划等现场施工，力使各班组相互配合，密切合作，各分项工程施工员应在综合工长的领导下，相互配合，分片管理，做到各施工专业班组人员合理安排，保证各专业施工的综合平衡，推行全优综合奖，自上而下，遵循各施工工艺操作规程及技术规范，合理安排施工程序和空间顺序。施工组织方式：本工程采用流水作业计划技术控制工程的总工期，施工时，在总工程进度图的控制下，各分部分项工程施工方案采用流水施工方法，保证各段的工期如期完成，最终保证本工程项目的施工全过程在时间上、空间上有节奏，均衡的连续地进行施工，直至确保工程质量达到优良，确保工程工期如期完成。施工工艺流程图：施工技术、物资、人员准备→现场清洁→开工放线→地面铺装→吊顶施工→墙体施工→墙面装饰面施工→吊顶油漆涂料施工→灯具、洁具安装施工→成品保护竣工清理、验收、移交　（1）依照轴线对结构工程进行复核，并将各结构构件之间的实际距离标注在施工图上。（2）计算实际距离与原图示距离的误差，并分别不同情况，研究采取消化结构误差的相应措施。消化结构误差应遵循的总原则是保证装修和安装精度的部位的尺