063竣工验收自评报告.docVIP

PAGE  （封面） 陕西省杨凌大寨镇中心社区（南区）14#楼 竣工验收自评报告 编制人：项目技术负责人 审核人：项目经理 审批人：公司总工 施工单位（公章）：陕西建工集团总公司 编 制 日 期： 2015年1月 7日 目录 1、工程建设基本情况………………………………………1 2、工程质量评定依据………………………………………6 3、工程施工过程质量控制情况……………………………7 4、单位质量评定情况………………………………………11 一、工程建设基本情况 1、工程概况： 杨凌大寨镇中心社区（南区）14#楼，位于杨凌农科路以东、高干渠以北。地下一层，地上十八层，剪力墙结构，层高2.9 m，建筑面积24024.3㎡，分A、B二种户型，均为一梯四户，共512户，建筑高度56m，设计使用年限50年，抗震等级二级，抗震设防裂度7度，耐火等级二级。工程于2013年1月10日开工至2015年1月5日竣工，工程合同造价3717.99万元。已完成施工合同内的(除电梯工程外)土建和安装施工蓝图全部内容。 土建工程： 外墙面:外墙采用60mm厚EPS聚苯乙烯泡沫保温板，面层鳄鱼牌防水外墙涂料。 地面:一层电梯前室地面为600×600地砖，其余电梯前室及楼梯间均为水泥砂浆楼面，户内为60mm厚C20细石砼填充层（毛地面）。 内墙面:公共部位为白色乳胶漆墙面，户内填充墙为水泥砂浆面层墙面，砼剪力墙为清水砼墙面。 顶棚: 公共部位为白色乳胶漆顶棚，其余为清水砼顶棚。 门窗: 进户门为步阳牌防火三防门，其余为钢制防火门，外窗为88系列塑钢推拉窗。 护栏：楼梯扶手及阳台、护窗栏杆均为不锈钢护栏。 屋面：现浇砼结构板，1:6水泥焦渣找坡层，100mm厚XPS挤塑板保温层，3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层，50mm厚C20细石砼面层。 安装工程： 给排水、采暖工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、供暖系统。 ①生活给水为利用市政给水管网供水，供水进户压力为0.30Mpa。一层至六层住宅为低区，由室外市政管网直接供水，六至十八层住宅为高区，由无负压增压设备加压供水。 ②生活污水系统为污废水合流，室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，污水经室外化粪池处理后，排入市政污水管。 ③屋面雨水采用110UPVC组织排水。 ④供暖系统方式采用双管系统，户内系统为双管下供下回式，供回水水平管敷设在楼地面填充层内，埋地管道无接头，出地面后管道的连接采用铜管件。散热器选用钢铝复合散热器。 ⑤管材：给水立管道采用钢塑复合管材，给水支管采用PP-R管，热熔连接，低区给水管道试水压力0.6Mpa，高区给水管道试水压力0.8MPa；排水管道采用UPVC管，专用管件，承插粘接。消火栓给水管道采用内外热浸镀锌钢管，管道工作压力1.6Mpa。供暖地埋管材采用铝塑复合管（XPAP），管道试水压力不小于0.8Mpa。 电气工程设有动力、照明、应急照明系统，接地、防雷系统，火灾自动报警及消防联动系统。 ①供电电源：采用VV-221KV埋地引入，三项四线制，电压为380V～220V低压电源，重复接地后按三相五线制供电。电缆引入建筑物时穿钢管保护，保护钢管超出散水0.5m。电缆室外埋深0.8m。 ②照明系统：A住户照明起居室、厨卫间、阳台为座灯；走廊为应急吸顶灯；楼梯间为吸顶灯；屋面机房为应急日光灯。B室内用BV-500型铜芯聚氯乙烯绝缘电线，进户处穿塑料管暗设，其中照明回路采用BV-2*2.5的导线，一般插座回路BV-3*2.5导线，厨、卫插座回路BV-3*4导线，空调插座回路BV-3*4，导线穿塑料管沿墙、地或板暗设。 ③建筑物接地、防雷：A接地采用TN-C-S系统，电力电缆中性线在入户处作重复接地。B防雷接地，各弱电系统接地，消防系统接地及电气设备保护接地等共享接地装置。所有插座的接地极均与保护装置做可靠连接。C预留电阻测试板，接地电阻不大于1欧姆。D总等电位联结采用BV-1×25-PC32及各种型号等电位联结卡，未在金属管道上焊接。卫生间做局部等电位联结。卫生间地板内钢筋焊接成1×1㎡的等电位网，通过结构梁的主筋与柱两根主筋自下而上焊成一体形成等电位联结线，通过等电位网-25×4扁钢焊接引入卫生间墙上的（LEB）等电位端子板（底边距地0.3m暗装），用BV-6㎡与金属管道、插座保护线可靠焊接。 2、参建单位名称： 建设单位：杨凌城乡投资建设开发有限公司 勘察单位：陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司 设计单位：北京坦程建筑设计有限公司 监理单位：西安新业建设咨询有限公司 施工总包单位：陕西建工集团总公司 施工分包单位：陕西省茗阳劳务有限公司 二、工程质量评定依据 1、现行国家标准、规范、规程 1）建筑工程施