10000亩茶油树基地项目建设规划.docVIP

10000亩茶树精油种植及加工项目 （互叶白千层芳香油） 可 行 性 研 究 报 告 河源市茗豪农业发展有限公司 广州市绿环生物科技有限公司 2013年5月26日 目 录 1、总论 1.1 项目提要 1.2 可行性研究报告编制依据 1.3 综合评价与论证结论 2、项目背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2项目建设的必要性及其意义 3、建设条件 3.1项目区概况 3.2 项目实施的有利条件 3.3 主要障碍因素及解决方案 4、承建单位基本情况 4.1项目承建单位 4.2承建单位基本情况 5、分析与销售方案 5.1 市场分析 5.2 产品的生产及销售方案 5.3 销售策略与营销模式 5.4 销售队伍和销售网络建设 6、项目建设方案 6.1 建设任务和规模 6.2 项目规划和布局 6.3 生产技术方案 6.4 建设标准和具体建设内容 6.5 项目实施进度安排 7、项目组织与管理 7.1 劳动定员、人员素质、人员培训 7.2 组织管理机构 7.3 经营管理模式 8、环境保护 9、投资估算及资金筹措 9.1 投资估算 9.2 资金来源及筹措 9.3 资金来源渠道可靠性分析 9.4 资金使用和管理 10、效益分析 10.1 经济效益分析 10.2 银行货款和归还 10.3 社会效益分析 10.4 生态效益分析 10.5项目风险分析 11、结论和建议 1、总论 1.1 项目提要：“茶树油”是一个商品名，从植物学上称“互叶白千层芳香油”。它是由桃金娘科、白千层属、互叶白千层种植物的新鲜茎叶经水蒸馏而得的无色或淡黄色轻油状液体，俗称“茶树精油”，在南亚、西亚又称“玉树神油”。 互叶白千层树原产澳大利亚新南威尔士洲北部沿海。澳洲茶树油的发现和使用已有一百多年历史。初始，澳洲土著人将茶油树的叶子捣碎或煎水用于治疗皮肤病，后来逐步了解茶树油具有强力的消炎杀菌功效。到了二次大战期间，军队在野外作战，用茶树油制成消炎剂、防腐剂、防蚊叮虫咬等药物使用。到20世纪七八十年代，澳大利亚人根据茶树油的药用价值和工业价值，将茶油树的种植和产品开发逐步产业化，在医药、化妆品、日用化工、卫生清洁用品等领域开发出一系列新产品。与此同时，澳大利亚还把茶树油作为重要的工业原材料，出口到世界各地。茶树油产业为澳大利亚带来巨大的经济效益。我国从1996年引进试种获得成功。 茶树油能够成为一种产业，是由它的组份功效决定的。根据现代科技和医学临床试验发现和证明，茶树油含有28种主要化学成分，其中最主要成分松油烯醇-4含量在30%以上，这是一种强力的广谱杀菌物质，对自然界的临床58种细菌、真菌、霉菌中的57种有消杀作用，对一种有抑制作用，还对人体血液中的白细胞有刺激和激活作用。茶树油中还含有一个重要成分—γ松油烯，其含量在20%以上，它是一种强力的穿透物质，能穿破细胞膜。在自然界，目前发现一种植物含有这两种成分天然结合是绝无仅有的，为此使茶树油具有超强力的杀菌和保护肌肤神奇功能。茶树油在医药、化妆品、日用化工、食品、建材、造纸等领域用途广泛，可以开发出不计其数的产品。由于其用途的广泛性，决定其市场潜力巨大，同时由于其具有调整农业结构，应用农业高新技术综合发展，起到农业的可持续发展和开展外向型综合示范作用，所以发展茶树油项目是一个有广阔前景的好项目。 有鉴于此，深圳市绿环科技发展有限公司控股的广州市金晖经济发展有限公司决定同河源市远东物业发展有限公司合作在广东省河源市境内发展规模10000亩茶油树种植基地。其中与河源市远东物业发展有限公司合作，从2012年起，四年内在河源市境内连平县、和平县、东源县多个乡镇发展10000亩茶油树、年产鲜生物量4万吨、年加工茶树油原油320吨、年创产值4800万元、年税前收益平均达2000多万元、可直接带动500户农民、农民在其中种植收入每年近2000万。 1.2可行性研究报告编制的依据 本可行性研究报告编制的依据是： 1.2.1 关于要求解决广东省河源市引进新产品茶油树种植及加工开发项目资金的请示（河源市农业局、财政局文件） 1.2.2 绿晖牌天然茶树精油检验报告（广州市产品质量监督检验所W1334—09—2002） 1.2.3 天然茶树油检验报告（广东省疾病预防控制中心OIGK4592） 1.2.4 茶树油检测报告（云南大学实验中心YDP20021） 1.2.5 绿晖天然茶树精油检验报告书（广州市疾病预防控制中心C 1.2.6 广东互叶白千层茶树油产品主要成份的质量标准研究报告(广东化工.200