2012年房租合同自行成交版.docVIP

BF——2008——?0603 ? ? 合同编号：? 北京市房屋租?赁合同 出租?人： ? ? 承租?人： ? ? ? 北京市建设委员?会 北京市工商行政管?理局 二〇〇八年五月?修订 北京市房屋?租赁合同 出租人?（甲方）： ? ? 证件类型及?编号： ? ? ? 承租人（乙?方）： ? ? 证件类型及编号?： ? ? ? 依据《中华人?民共和国合同法》及有?关法律、法规的规定，?甲乙双方在平等、自愿?的基础上，就房屋租赁?的有关事宜达成协议如?下： 第一条 房屋?基本情况 （一）房屋?坐落于北京市 ? 区（县） ? ? 街道办事处?（乡镇） ? ? ? ? ，建?筑面积 ? 平方米。? （二）房屋权属状况?：甲方持有 （□房?屋所有权证/ □公有?住房租赁合同/ □房?屋买卖合同/ □其他?房屋来源证明文件），?房屋所有权证书编号：? ? 或房屋?来源证明名称： ? ? ，房屋所?有权人（公有住房承租?人、购房人）姓名或名?称： ? ，房?屋（□是 / □否）? 已设定了抵押。 第?二条 房屋租赁情况?及登记备案 （一）租?赁用途： ? ?；如租赁用途为居住的?，居住人数为： ? ，最?多不超过 ? 人。 （二）如?租赁用途为居住的，甲?方应自与乙方订立本合?同之日起7日内，到房?屋所在地的社区来京人?员和出租房屋服务站办?理房屋出租登记手续。?对多人居住的，乙方应?将居住人员情况告知甲?方，甲方应建立居住人?员登记簿，并按规定报?送服务站。本合同变更?或者终止的，甲方应自?合同变更或者终止之日?起5日内，到房屋所在?地的社区来京人员和出?租房屋服务站办理登记?变更、注销手续。在本?合同有效期内，居住人?员发生变更的，乙方应?当自变更之日起2日内?告知服务站，办理变更?登记手续。 居住人员?中有外地来京人员的，?甲方应提供相关证明，?督促和协助乙方到当地?公安派出所办理暂住证?；居住人员中有境外人?员的，（□甲方 /□?乙方）应自订立本合同?之时起24小时内到当?地公安派出所办理住宿?登记手续。 租赁用途?为非居住的，甲方应自?订立房屋租赁合同之日?起30日内，到房屋所?在地的房屋行政管理部?门办理房屋租赁合同备?案手续。 第三条 ?租赁期限 （一）房屋?租赁期自 ? 年 月? 日至 ? 年 ? 月 日，?共计 年 ? 个月。甲方应?于 ?年 月 ? 日前将房屋按约定?条件交付给乙方。《房?屋交割清单》（见附件?一）经甲乙双方交验签?字盖章并移交房门钥匙?及 ? ? 后视为交?付完成。 （二）租赁?期满或合同解除后，甲?方有权收回房屋，乙方?应按照原状返还房屋及?其附属物品、设备设施?。甲乙双方应对房屋和?附属物品、设备设施及?水电使用等情况进行验?收，结清各自应当承担?的费用。 乙方继续承?租的，应提前 ?日向甲方提出（□书面? / □口头）续租要?求,协商一致后双方重?新签订房屋租赁合同。? 第四条 租金及押?金 （一）租金标准及?支付方式： ? 元/?（□月/ □季/ □?半年/ □年），租金?总计：人民币 ? ? ? 元整（￥： ? ? ）。 支付方式：（?□现金/□转账支票/?□银行汇款），押 ? 付 ，?各期租金支付日期: ? ?， ? ， ? ? ? ? ? 。 （二）押金?：人民币 ? ? 元整 ?（￥： ? ） 租赁期满?或合同解除后，房屋租?赁押金除抵扣应由乙方?承担的费用、租金，以?及乙方应当承担的违约?赔偿责任外，剩余部分?应