09注会经济法第章9讲义MicrosoftWord文档.docVIP

第九章 合同法(总则?) 本章提示 1?．本章属于考试中的重?点章，每年的经济法考?试综合分析题都有合同?法的题目，命题方式一?般是将合同法总则和分?则的内容结合在一起进?行综合考察；本章在考?试中的分值10分左右?。 2．合同法的内容?理解性和应用性比较强?。复习中应当注意，一?方面要多举例，通过杜?撰例子来加深理解；另?一方面要多与第一章中?“法律行为与代理”相?关内容比较。 3．多?比较相关范畴：要约与?要约邀请；无效合同与?可撤消合同；代位权与?撤消权；一般保证与连?带责任保证；违约金与?定金等； 4．重点和?难点：1）合同的订立?程序与实际履行原则；?2）合同的效力；3）?抗辩权、代位权与撤销?权；4）合同担保；5?）合同的变更与转让、?合同的法定解除；6）?违约责任。 第一节? 合同的基本理论 合?同分类： 1．有名合?同与无名合同 2．单?务合同与双务合同 3?．诺成合同与实践合同? 第二节 合同的订?立 一、合同订立程?序——要约与承诺 （?一）要约 要约是指希?望和他人订立合同的意?思表示。该意思表示应?当符合下列规定：(1?)内容具体确定，即表?达出订立合同的意思，?并包括一经承诺合同即?足以成立的各项基本条?款；(2)表明经受要?约人承诺，要约人即受?该意思表示约束。 1?．要约邀请 要约邀请?：要约邀请是希望他人?向自己发出要约的意思?表示。 点睛： ★要?约和要约邀请的区别，?仅供帮助理解： （1?）含义不同：要约是希?望和他人订立合同的意?思表示；要约邀请是希?望他人向自己发 出要?约的意思表示。 （2?）内容不同：要约的内?容必须具有足以使合同?成立的主要条件，包 ?括主要条款，如标的，?数量，质量，价款或者?报酬，履行 期限、地?点、方式等，如果缺少?某一主要条款，则属于?要约邀请。 （3）效?力不同：要约具有法律?约束力，而要约邀请没?有法律约束力。 ★客?观题常考题点： 商品?价目表、招标公告、拍?卖公告、招股说明书、?商业广告等都是要约邀?请。商业广告一般是要?约邀请，但其内容符合?要约规定的，视为要约?。 根据《最高人民法?院关于审理商品房买卖?合同纠纷案件适用法律?若干问题的解释》规定?，商品房的销售广告和?宣传资料为要约邀请，?但是出卖人就商品房开?发规划范围内的房屋及?相关设施所作的说明和?允诺具体确定，并对商?品房买卖合同的订立以?及房屋价格的确定有重?大影响的，应当视为要?约。该说明和允诺即使?未载入商品房买卖合同?，亦应当视为合同内容?，当事人违反的，应当?承担违约责任 2．要?约的生效 要约到达受?要约人时生效。 采用?数据电文形式订立合同?，收件人指定特定系统?接收数据电文的，该数?据电文进入该特定系统?的时间，视为到达时间?；未指定特定系统的，?该数据电文进入收件人?的任何系统的首次时间?，视为到达时间。 3?．要约的撤回、撤销 ?要约在发出后、生效前?，要约人可以撤回要约?。撤回要约的通知应当?在要约到达受要约人之?前或者与要约同时到达?受要约人。 在要约生?效后、受要约人承诺前?，要约人可以撤销要约?。撤销要约的通知应当?在受要约人发出承诺通?知之前到达受要约人。? 点睛： 但《合同法?》规定，下列情形要约?不得撤销： ① 要约?人确定了承诺期限； ?② 要约人以其他形式?明示要约不得撤销； ?③ 受要约人有理由认?为要约是不可撤销的，?并已经为履行合同作了?准备工作。 例：根据?《中华人民共和国合同?法》的规定，下列各项?中，属于不得撤销要约?的情形有（ ）。 A?、要约已经到达受要约?人 B、要约人确定了?承诺期限 C、要约人?明示要约不可撤销 D?、受要约人已对要约作?出承诺 【答案】BC?D 4．要约的失效 ?要约的失效的情形：①? 拒绝要约的通知到达?要约人；② 要约人依?法撤销要约；③ 承诺?期限届满，受要约人未?作出承诺；④ 受要约?人对要约的内容作出实?质性变更。 （二）承?诺 承诺是受要约人同?意要约的意思表示。 ?应当特别关注如下几个?命题： 1．承诺期限? （1）要约以信件作?出的，承诺期限自信件?载明的日期开始计算；?信件未载明日期的，自?投寄该信件的邮戳日期?开始计算。要约以电话?、传真作出的，承诺期?限自要约到达受要约人?时开始计算。 （2）?要约没有确定承诺期限?的，承诺应当依照下列?规定到达：1)要约以?对话方式作出的，应当?即时作出承诺，但当事?人另有约定的除外；2?)要约以非对话方式作?出的，承诺应当在合理?期限内到达。所谓合理?期限，是指依通常情形?可期待承诺到达的期间?，一般包括要约到达受?要约人的期间、受要约?人作出承诺的期间、承?诺通知到达要约人的期?间。 2．承诺生效的?时间 （1）承诺生效?的时间：