宏观经济形势解读.pptVIP

写字楼 一线城市商业地产、写字楼升值空间大 中国由出口国变成进口国的过程，第三产业比重越来越大，因为消费拉动经济增长，城市的商业功能越来越大。写字楼需求越来越大，现在供需有差距。溢价和租金 人们首先满足温饱，有房住，住宅好卖之后才对写字楼需求大起来。 一线、二线省府城市需求会加大，这是一个价值洼地。值得关注。 5、七大产业将大发展 1、与消费和消费服务业相关产业 娃哈哈 收入倍增，进入房车时代，中产阶级多一个百分点，就是几千万市场。 像：高档消费品，保健品、车展、名酒名茶、名牌代理。国产品牌将大量涌现。 服务业发展前景广阔。 2、与文化和文化相关的产业 十二五规划提出了文化产业的产值倍增计划，即文化产业的产值从2010年的4000亿元，提高到2015的9000亿元。 当人们满足了温饱以后，就会对文化的需求日益增加。例子：中国好声音；韩国输出文化，来自星星的你/都教授/啤酒炸鸡；英国女作家罗琳凭借《哈利波特》一书，其财富超过了英女王。她是一个失业在家的单身母亲 文化产业范围非常广阔：像电视、电影、广播、广告、娱乐、动漫。泰窘/12生肖/3D 中国好声音、舌尖上中国、好书籍、好酒、好烟都是文化。 品尝美食、好酒、好茶、听中国好声音 文化产业魅力方兴未艾、市场巨大。 当人们富裕后，对生活品位追求上升 对文化需求上升，这是巨大的机会。 13亿人+70亿世人。巨大市场 3、与土地和土地相关的产业/新能源 地下和地上资源，都是稀缺资源，都会有大发展。地下有天然气、石油、矿藏、地铁等，地上有土地、房屋、公路、铁路等. 水资源稀缺/21世纪石油/22世纪水资源。谁占领水资源，谁将占领竞争的制高点。 可以：买地、租地、包地、工业用地、商业用地等，选择稀缺地段，未来有升值空间。 新能源：太阳能、页岩气、可燃冰、氦/月球。 4、环保产业将大发展 十八大提建设生态文明，说明我国生态问题太严重了。未来凡是干净水源的、空气净化的、蓝天绿地、控制排污的行业等都将大发展。 中水处理、雨水收集、海水淡化、治沙防沙。国家下大力度解决环境污染问题。 建筑环保节能型行业将大发展。 5、养老产业将大发展： 如，办社区养老院、老年大学 在山清水秀的地方办养老院，未来需求可大了。 2亿/4亿，赚老年人钱比赚孩子钱更容易 银发产业未来将会大发展 。 6、物联网和互联网产业将大发展 1、当人们收入提高后，互联网和物联网发达，人们购物想在家里解决，靠电脑解决，13亿人口，这是多么巨大市场。 2、90年代我在德国就是这样。 妇女都在家里购物，送货上门。 电子商务方兴未艾 2013年11月11日，淘宝商城卖出350亿商品，怎么送呢？ 有了网络购物，但是靠什么送到家呢？当然是快递公司，物流业。 中国的物流业、快递业务，当时都是骑自行车出来，现在变成物流公司了，以后这个行业还有更大的空间。 物联网是发展趋势。 云计算、大数据时代来临 信息技术革命：将改变我们的生活。 1、计算机/1943年 2、互联网/1969年 3、云计算/2006年 如：亚马逊、谷歌、阿里云 大数据时代来临：帽子、大米 传统商业和行业遇到挑战：你会利用移动互联网工具吗？多媒体、新媒体、自媒体大发展，电视等传统媒体受到挑战。必需品/200米/奢侈品/网购/体验品/试穿 互联网金融对未来影响 传统银行业遇到挑战，支付宝/余额宝、移动支付手机、互联网金融时代来临。 互联网金融是未来的发展趋势,它将对未来的投资及工具产生革命性的影响.将对传统金融产生巨大挑战。 传统银行业将遇到挑战 传统保险业将遇到挑战 当4G移动互联时代来临，你做好准备？ 4G时代、遍地是金 4G不仅是速度更快的上网体验，对移动互联网的发展，对中国经济有巨大推动 你会体验的必威体育精装版服务、新的业态产生、新的市场机会出现 订车票、机票、打车、导航、求医问药、健康服务、移动电子商务，都需要4G网络支持。4G时代、遍地是金。 趋势：未来互联网和物联网将把中国经济向前推进， 改变商业模式，不是越大越好 改变生活模式，待在家里搞定 改变支付手段，用安全便捷手段、手机银行。 改变思维模式：你有无限智商吗？ 4G移动互联时代来临，我们作好准备了吗？ 整合资源时代开始 现代社会特征：资源整合时代，资金整合时代、渠道整合时代、金融创新时代。 时代在信息技术发生变化的时候，我们要跟上时代步伐，因变而变。 这个社会总是奖励第一个吃螃蟹的人。如分众传媒，网上购物、当当网，新生事物符合未来趋势，因为它更经济，更人性化。 当初有谁