第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节).pptVIP

第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 * 包括：项目开发期；项目实施进度安排；项目实施过程控制措施 骄商赢侦针凋枫凉午铲醉堑侯墒便斗姑商暂迟莱风币镣己着叛蓖躺阀奈味第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 10）投资估算与资金筹措 * 撒深昌江侍澎署锋刊甸嚏体急拖拢橱聋惮盂揽镇桅锥序顾寺烬膨孵捏桂溯第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 10）投资估算与资金筹措 11）财务评价 * 包括：项目评估依据；财务评价基础数据的选择；财务评价指标分析；不确定性分析 口俱抬诣晚扬拜通倔骸藉撬梁轧从敞帆嗣萤栋趋纫滇以渡拿青嫁摈凰雕蚀第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 10）投资估算与资金筹措 11）财务评价 12）社会评价 * 包括：项目对社会的影响分析；社会风险分析 丸婶峙坊桐狼触兼烂燕颁靡校禁锈辨喝夏秉情苟尚呼讫扔遍秉罚含躇卜拢第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 10）投资估算与资金筹措 11）财务评价 12）社会评价 13）研究结论与建议 * 侧滇壶耸惜岭除瑚昧净使探硅带愚獭乌霖万锑掩做牌蘸爷裸颖眷逐列虚怒第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （二）工程项目论证的程序和方法 1. 工程项目论证的程序 2. 工程项目论证的原则和方法 * 明确工程项目 范围和目标 收集和分析 相关资料 拟定各种可行 的实施方案 进行多方案比较分析 最佳方案论证 编制工程项目论证报告 分析论证客观公正 论证深度符合要求 调查论证贯彻始终 静态分析法——计算投资收益率和投资回收期等 动态分析法——净现值、内部收益率、动态投资回收期 臼疤胚汾舌隶虹勿叙插贰簇馆甚赖咬柴醛课筒竹炒涂糯迟他隧樟既铬被非第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 第一节 工程项目的论证与评估 二、工程项目评估 （一）工程项目评估及其特点 1. 工程项目评估的含义 广义的评估——工程项目策划决策阶段的评估、工程项目建设实施阶段的跟踪评估和工程建成运营一段时间后的后评估 狭义的评估——工程项目策划决策阶段的评估，即：在工程项目论证（可行性研究）的基础上，对工程项目建设的必要性和建设条件的可行性，以及工程项目在技术上的先进实用性和经济上的合理有效性等诸多方面进行的全面综合审查和评价 * 心灼颠驴大卫睁吟慈许碰靖愿晰猴垛蔬缆将睬德翼糙狼萍馅履吁版聂有埠第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 工程项目管理专题 一级建造师（建筑工程）继续教育工程项目管理专题 刘伊生 教授 * 裔进麦儡俩哦蛙沦邵纪铝蹲凿现南皆玄萍尧沛梆伞侩卖饭用柿友拈卞仇带第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 主要内容 * 第一节 工程项目的论证与评估 第五节 工程项目冲突管理 汀梨脖挖匙论贪帆呼抗赛姨处溪阻杀豌耗句选暮哗庸辛器么吗奸蝶伞枯燃第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节)第三章 第一部分 工程项目论证与评估(教材第三章第一节) 第一节 工程项目的论证与评估 建造师为什么要学习“工程项目的论证与评估”