2015.8.28富力物流园解说.pptVIP

富力综保区鸟瞰 富力综保区办事大厅 海关办事大厅 检验检疫办事大厅 富力物流园配套员工宿舍 富力物流园餐厅就餐区 富力机场假日酒店 富力机场假日酒店 介绍完毕 谢谢大家！ 第一部分 富力地产介绍 富力地产简介 广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。 从大本营广州开始，富力地产的业务已扩展至北京、天津、 杭州、 哈尔滨、西安、太原、大同、沈阳、上海、南京、重庆、成都、惠州、海南、无锡、长沙、贵阳、梅州、福州和马来西亚等25个城市和地区，基本实现全国性布局策略，正在走向海外，全球化发展。 2013年合约销售金额人民币422亿元 ，2014年合约销售金额为人民币544亿元 ，同比增长29%。 公司荣誉 2005年至2009年连续五年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名； 2008年荣获国家税务局计划统计司权威发布的中国纳税百强排行榜房地产行业第一名； 2012年，富力地产成为广州市首批认定总部企业，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列； 2014年“观点”年度论坛荣登 “2013年度中国房地产管理与团队卓越榜”、“2013年度中国房地产卓越100榜”。 主要产业形态 商业地产 高端写字楼 商场 五星级酒店 住宅地产 旗舰大盘 经典别墅 经典住宅 足球俱乐部 工业地产 物流园 第二部分 富力国际空港物流园介绍 富力国际空港物流园简介 广州富力国际空港综合物流园有限公司成立于2007年，是广州富力地产股份有限公司的全资子公司。 定位与功能： 高端大型综合型物流园区 医药、电商（跨境电商）产业聚集 功能完善：综保/非保税仓库，坡道仓/楼仓，冷库，形式丰富 配套齐全：宿舍、饭堂、住宅、酒店、机场快巴 高端管理：24小时安保服务，专业的物业管理 非保税区主营业态：医药、汽车配件、跨境电商、航材、冷链、光伏电六大行业板块 工业地产 广州富力国际空港综合物流园及白云机场综合保税区 富力物流园位于广州空港经济圈核心，毗邻白云机场与周边高速公路网，是发展物流的绝佳战略地点。物流项目用地1529亩，总仓储面积约123万平方米，分为非保税区和综合保税区。 富力物流园效果图 富力国际空港物流园区位图 富力物流园整体现状 员工宿舍区 机 场 高 速 北 延 线 机场高速金谷站 107亩地块（冷库） 130亩地块 非保税区 机场综合保税区（北区） 富力金港城 非保税区产品推介 非保税业务概况 已建成21栋通用型三层楼仓，建筑面积约36.2万平方米，现阶段仓库的出租率约为97%。2015年9月将建成一栋10.6万平方米的三层坡道式仓库，改造为跨境电商园区用于开展电商业务。 货台高度：1.3m 电梯(J26）：4部/栋，0.5米/秒，5T/部 净 高：一楼：6.8米， 二、三楼：4.8米； 建筑面积： 19846 ㎡/3层 地面荷载：一楼：3T/m2 二、三楼：2T/m2 地面处理：金刚砂地面 通 风： 60 m3/h 用电容量：三类负荷 照 度： 200－300lux 消防系统：快速反应喷淋系统 楼仓建筑指标（J26栋） 坡道式仓库建筑参数（三层） 1、建筑面积 ：约106,000m2； 2、净 高 ：一楼三楼：9 m， 二楼：5.5m； 3、地面荷载 ：一楼三楼3T/m2 ，二楼：2T/m2；坡道荷载：70吨（行驶17.5米以上车型） 4、卸货平 台：一楼双边装卸平台，二、三层单边装卸平台，装卸平台间距45m，雨棚外飘2m 5、电 梯：4部/栋，5T/部，电梯内空（m）：2.6*3.4*2.4（宽深高） 6、消防设计：丙二类 7、消防分区面积：1300m2～2000m2 主要客户 富力物流园服务的行业聚集了医药、电商、烟草、电信等龙头企业：国药物流、国药检验、华润医药、天图物流、天猫、中烟