I售后服务机构备案申报表2.docVIP

编号：ＸＸＸＸＸＸ 德州市房地产开发企业售后服务机构 备 案 表 项 目 名 称 ：XXXXX庄园 开发企业（公章） ：XXXXXXXX开发有限公司 填 报 时 间 ：2014年1月18日 德州市住房和城乡建设局 开发企业名称 XXXXXXX开发有限公司 营业执照 注册地 XXXX路587号 资质证号 123456 法定代表人 XXXX 手 机 XXXXXXXXX 售后服务 机构名称 XXXXXX售后服务部 办公地点 XXXXXXXXX路XX号 机构第一 责任人 XXXX 职务 总经理 手机 12345678911 机构直接 责任人 XXX 职务 经理 手机 12345678911 负责人 XXX 职务 主任 手机 12345678911 24小时 联系电话 123456 县（市）行政 监督电话 0534-1111111 XXXXXX项目售后服务内容： 1、在正常使用条件下对保修期限内的所售房屋进行无偿维修服务或者超出保修期后为住户进行有偿维修服务。 2、安全防范和公共秩序维护服务 3、消防管理 4、小区环境保洁服务 5、小区公共设施设备维护和日常维修 6、绿化养护服务 县市建设行政主管部门审核意见 经现场查验，该（企业）项目已成立售后服务机构，符合有关规定要求。 查验人： 年 月 日 该（企业）项目售后服务机构经现场查验和资料审查，核验合格。 审核单位： 年 月 日 市房地产开发主管部门备案意见 经现场查验，该（企业）项目已成立售后服务机构，符合有关规定要求。 查验人： 年 月 日 该（企业）项目售后服务机构经现场查验和资料审查，核验合格，准予备案。 审核（备案）单位： 年 月 日 关于撤销售后服务机构的申请 ： XXXX企业（项目）售后服务机构已经完成XXX项目的售后服务承诺。按照有关规，经有关部门监督和业主委员会通过，完成与物业机构的移交手续，现申请撤销XXXX企业（项目）售后服务机构。 此申请 法定代表人（签字）： 开发企业（章）： 年 月 日 售后服务机构撤销备案表 小区业主委员会审核意见 审核单位： 年 月 日 小区物业办公室审核意见 审核单位： 年 月 日 县市房地产开发主管部门意见 经审核，该售后服务机构已按规定完成售后服务承诺和移交工作，无遗留问题，准予撤销。 审核单位： 年 月 日 市房地产开发主管部门意见 经审核，该售后服务机构已按规定完成售后服务承诺和移交工作，无遗留问题，准予撤销备案。 审核（备案）单位： 年 月 日 填 表 说 明 1、房地产开发企业售后服务机构备案表由开发企业负责填写。 2、房地产开发企业售后服务机构备案表一式两份，市开发管理机构、开发企业各执一份。 3、项目售后服务内容一栏，请按照《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《商品房买卖合同》等与购买者约定的其他售后服务承诺填写。 4、成立售后服务机构的证明文件指，形成董事会决议的红头文件并带附件。文件需所有股东签字。附件中需要写明售后服务机构所有人员姓名、职务、联系电话 5、成立售后服务机构的任职文件指，经董事会研究担任售后服务机构第一责任人、直接责任人、负责人的红头任职文件（可兼任），需带附件，附件写明所有人员（包括工作人员）姓名、职务、手机、邮箱、办公地点、24小时服务电话。 6、房地产开发企业售后服务机构备案表应附下列文件复印件，并装订成册： （1）成立售后服务机构的证明文件；（2）成立售后服务机构的任职文件；（3）公示牌影像资料；（4）企业法定代表人身份证复印件；（5）企业各股东身份证复印件或证明文件；（6）《客户来电（来访）登记表》；（7）《回访记录登记表》；（8）项目投诉、办结、回访、买受人满意等情况报告。 有 关 要 求 1、一个项目一套备案表。房地产开发企业可根据所开发项目成立“XXX项目售后服务机构”。也可成立“XXX企业售后服务机构”，此机构可为多个项目进行售后服务工作。 2、及时提交变更文件。机构第一责任人、直接责任人、负责人、工作人员的姓名、职务、手机、办公地点、机构24小时服务电话如有一