平阳县城南凤山C区及外迁安置房工程设计分析.docVIP

平阳县城南凤山C区及外迁安置房工程设计分析 　　摘要：本着可持续发展的原则，资源利用的前瞻性，以求最优化利用。本文将方案设计作为建筑项目的重要因素，让最有价值的设施占据最具有潜力的空间，最终实现建筑与周围环境融为一体，建筑内部设计达到优质居住要求 　　关键词：方案设计；建筑项目 　　Abstract: Based on the principle of sustainable development, prospective resource utilization, in order to optimize use. This paper will design as an important factor in building project, so that the most valuable facilities occupy the most potential space, finally realizes the buildings and surroundings com., construction interior design to achieve high-quality residential requirements 　　Key words: design of construction project; 　　中图分类号：TB21文献标识码：A文章编码： 　　 　　一、项目概况 　　本项目位于平阳县城南，由相对独立的三个地块组成。分别是凤山C区安置地块（B-04-02）东起万全高级中学，西至昆鳌快速通道；南起平阳武校，北至平氮路；外迁安置地块A-09-02东南侧为河流，东北侧为河流，西北侧为规划道路，西南侧为规划道路；外迁安置地块A-10-01东南侧为河流，东北侧为规划道路，西北侧为规划道路，西南侧为住宅。用地景观条件良好，交通便利，是人们居住的理想场所。下图为项目平面表现图。 　　 　　二、项目设计理念和指导思想 　　充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，营造优雅的居住氛围，为居住者提供亲切宜人的空间感受。控制建造成本的同时以商品房的设计手法与品质高度来打造拆迁安置房小区。 　　1.通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、社区配套、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。 　　2.体现“以人为本”，意在营造适宜人活动的尺度和空间。小区――组团――邻里空间在此得到了强化，同时限定空间，增强归属感，强调邻里空间，促进人与人的交往，塑造亲切的可交流的界面。 　　3.打造“绿色、节能”的现代住宅。 　　三、总平面布局设计 　　整体布局遵循“尊重自然、均好性”的理念，以用地现状以及周边区域环境为设计的出发点。在详尽分析用地的条件与周边的环境后，得出了最合理的建筑规划结构。运用城市社会学理论，以半封闭的院落作为小区住宅布局的基本形式，加强邻里空间的组织，增强居民归属感。院落、组团、小区的空间关系变化，一方面有助于营造亲切的邻里互动氛围，同时也有利于小区分级管理。建筑物的排列遵循“均好性”的原则，通过多层与高层建筑的分区布置，形成有序的空间，充分利用土地。 　　1、A-09-02地块、A-10-01地块 　　A-10-01地块、A-09-02地块分别位于A-8路的南北两侧，两块地中间由A-8路相隔，南侧、东侧、东北侧均被龙湖水域包围，南、北两地块的主要人行出入口均位于A-8路，所以将配套商业均设置于该道路两侧，即同时服务于南北两侧地块又可使拥有两侧区块主要人行出入口的该道路形成一定的商业氛围。南、北两区地块布局相似，由主要出入口经过景观大道可直达中心绿地，使景观轴线具有较强的纵深感，并使南北两个区块通过该轴线形成紧密地联系，既相互独立又彼此统一。住宅形态均为多层住宅。 　　两地块的大部分住宅都平行于A-8路设置，南侧A-10-01地块除沿路住宅之外均朝向正南方，即平行于龙湖水域的边界方向，从而使地块内部建筑与外部的水域有了相呼应的感觉与和谐的过渡，A-10-01地块接近于三角形，位于地块边界的建筑与各方向用地红线平行或者垂直，能够使小区内部与周围环境得到良好的互动与协调。 　　北侧A-09-02地块较为规整，大部分建筑单体为平行布置的板式住宅，同时在中心花园与东北部沿湖位置设置若干点式住宅，使空间更加灵活，又使小区内部空间与东北侧龙湖的景观空间互相渗透，使地块与周边空间成为有机的一个整体。 　　两个地块布局脉络清晰、简洁，即“各组团围绕一个核心”，极大程度的满足了“均好性”的原则，同时规整的布局方式可增加土地的利用率。各个单体围合成组团院落形式，符合中国传统生活习惯，加强