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对工业与民用建筑的市场环境的探讨 　　摘要：建筑工程行业快速发展的同时，不仅促进了建筑科学的完善与进步，更进一步的促进了我国建筑市场的繁荣。然而在市场经济发展变革较快的环境影响下，调整市场产业结构的优化工作，促进建筑市场公平合理有序的发展已成为现今建筑行业加快转型的一项关键内容。下面本文将结合作者多年的工作实践经验，对工民建的市场环境进行简单的论述，以供参考。 　　关键词：民建；建筑行业；建筑市场；管制 　　Abstract: The rapid development of the construction industry, not only to promote the improvement and progress of the construction of science, to further promote the prosperity of Chinas construction market. This paper will combine with many years of practical experience, a simple market environment in civil discourse, for reference.Key words: democratic national construction association; the construction industry; construction market control; 　　 中图分类号：TU24文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）06-0020-02 　　建筑工程行业作为我国市场经济产业化链条上的一项关键环节，在我国国民经济的发展中占有极其重要的地位，特别是工业和民用建筑工程项目，在提升国家综合实力、促进市场繁荣等方面所做出的贡献性更是日益提升。但是，由于我国建筑工程行业起步较晚，在现代化的市场变革模式下还存在市场稳定性较弱、集中度较低等不良现象，严重干扰了我国建筑工程行业市场的快速发展。因此，在当今时代形势下建立统一、开放、竞争有序的建筑市场，已成为促进建筑市场和谐发展的一项重点工作内容。 　　1.我国建筑行业在市场竞争中的发展趋势 　　自我国2001年11月加入WTO(世贸组织)后，给国内某些主要企业带来严峻的挑战和无限的商机。仅从建筑行业看，市场的国际化将促进其转变为以加强科学管理、提高技术、经营机制为宗旨，直接参与国际竞争为目的而努力前行，使企业各类资源在国际市场中得到优化配置。从另一个角度我们理应看到，建筑行业如今正面临着严峻的挑战，它在市场竞争中也会更加激烈。 　　在建筑行业方面是规模大，建设周期较长，投资量大，产生风险的因素诸多且种类较繁杂。一方面随着我国生产的不断进步，其新的材料、机械设备及方法不断的应运而生，技术方面也在不断的提高，另一方面而言，建筑行业中的工程受自然灾害影响的风险极大。正是这两方面的原因，又在原有的基础上加大了建筑工程的风险，与此同时，政策法律、资金等集等方面和工程工艺、设计、创意等方面的非技术风险发生的可能性也有所提高，由此说明了建筑行业在工程开展过程中的每个阶段都蕴含着风险，而且其部分中的有些风险是无法预知的，从而使得控制风险的难度有所增加。 　　2.建筑市场监督的强建 　　我国建筑行业近年的发展是突飞猛进的,但仍然不能排除其中有一些违法违规的行为。可见整顿和规范建筑市场秩序就变得十分的重要,加强建筑市场监督不仅是一项长期而艰巨的任务,因既要集中时间和力量,又要有针对性地开展此专项治理,更重要的是在监督的工作过程中，必须要有配套的规范管理措施以及完善管理机制,。尽管在建筑市场的建立中,在一定程度上整治了某些腐败行为,但招投标环节仍然是我们强建的重点。在工业及民用建筑市场的监督管理中，问题的原因是由多方面引起的。建筑市场的执法监督在本质上具有，特殊性,法律法规专业性很强,不是所有的干部以及群众所熟悉。而其中最主要的原因，就是在当前尚未形成一系列健全的监管机制。 　　2.1首先应理顺建筑市场管理体制,使各项建筑法律法规制度完善 　　建筑市场监督执法队伍的建设我们应该放在首位,在此基础上，提高队伍的执法水平以及平均素质,并加快解决其经费、编制和装备等问题。针对当前建筑市场上存在的供大于求、销售缓慢等状况,更好地运用经济学手段和法律法规,在宏观调控和管理方面落实,从而建立健全的市场管理体制。 　　2.2建筑市场交易行为的监管 　　以清除不合格市场主体,净化市场秩序为前提 　　为良好的改善建筑市场的投资环境,必须在规范建筑市场秩序上作出努力,尤其在我国加入WTO（世贸组织）的情况下就显得更为迫切和重要,应在现有的基础上开