工程造价第六章思考题.docVIP

第六章 设计概算分哪三级概算？各级的组成是怎样的？ ：分为单位工程概算、单项工程概算和建设项目总概算三级 工程概算：确定单位工程建设费用的文件，它根据初步设计或扩大初步设计图纸和概算定额或概算指标以及市场价格信息等资料编制而成 直接费间接费、利润和税金组成 工程综合概算：是由单工程中各单位概算汇总编制而成，建设项目总概算的组成部分。 设项目总概算由各单项工程综合概算工程建设其他费用概算、预备费、固定资产方向税和建设期利息概算等汇总编制而成 如何编制建设项目的设计概算 ：设计概算是设计文件的组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计说明、概算定额、各项费用或取费标准、、材料预算价格等资料参照类似工程预决算文件。国家规定，采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；三阶段设计的，技术设计的建设项目必须编制修正概算，在施工图设计阶段，必须按照经批准的初步设计及其的设计概算进行施工图的设计 单位建设工程概算的编制有哪三种基本方法？各方法的优缺点及其适用条件是什么？ 概算定额法、概算指标法、类似工程预算法 概算定额法概算定额法预算定额编制单位建筑工程施工图预算的方法基本相同。其之处所采用的概算定额，该方法要求达到一定深度，建筑结构明确方可使用 概算指标法初步设计深度不够，不能准确工程量，但工程设计采用比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用可以采用概算指标法编制工程概算。 类似工程预算法类似工程预算法利用条件和设计对象相类似的已完成工程或者在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。该方法拟建工程初步设计与已完成工程或在建工程的设计相类似且没有可的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。 安装工程概算有哪些编制方法？各适用条件是什么？ 、预算单价法。初步设计较深， 2 扩大单价法 当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或华歹成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算 3 设备价值百分比法，又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按其占设备费的百分比计算，其百分比值 即安装费率 由主管部门制定或由设计单位根据已完类似工程确定。该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。计算公式为 设备安装费 设备原价X安装费率 4 综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，该法常用语设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算 设计概算的审查内容包括什么？什么审查方法？ 内容：概算的编制依据 概算编制深度、编制说明、概算编制深度概算的编制范围。 3.建设规模、标准设备规格、数量和配置工程量计价指标其他费用 方法：分析法 核实法 审查法 市拟建一栋框架结构的办公楼m^2,采用钢筋混泥土带型基础，其造价为/m^2，已知本市普通框架结构的办公楼，建筑面积 m^2，建筑工程直接费为 m^2，其中毛石的造价为 m^2，其他结构相同，新拟建办公楼建筑工程直接费造价？ ：造价为（+52）*3000 1176000元