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* * 钢铁物流园区 仓储模式 浅谈 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 一、钢铁物流园发展概况 我国是钢铁生产和流通大国，粗钢产量连续14年稳居世界第一；我国钢铁生产企业众多，统计数据显示，我国共有钢铁企业7561家，其中冶炼企业2691家；钢材加工企业4870家。从09年国家产业振兴宏观调控开始，各类钢铁物流园如雨后春笋般发展起来。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions （一）钢铁物流园区发展类型 1、国内钢铁物流园区大致分为以下几种发展类型：产地型、消费型和交通型，或综合上述2～3种的综合型。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 2、从钢铁物流园区的运营主体来看,大致有两类，即钢厂和贸易商。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 3、依据业态来看大致有四种类型：一是传统的钢铁交易市场转型为钢铁物流园区；二是大型钢铁生产企业为实现专业化、现代化管理而投资建设钢铁物流园区；三是钢铁生产企业与流通企业共同投资建设物流园区；四是钢材经营贸易商自行投资建的物流园区。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions （二）钢铁物流园区的内涵 是多家专业从事物流服务的企业和物流密集型工商企业在空间上集中布局的场所，是具有一定规模和综合服务功能的物流节点。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions （三）物流园区的功能 现代物流园区主要有两大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions （四）物流园区的发展模式： 经济开发区模式 主体企业引导模式 工业地产商模式 商业地产模式 综合运作模式 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions （五）物流园区发展建设中充分体现出的现代服务业特征 —— 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 全新服务领域 —— 建设成适合现代产业的发展需求，突破消费性服务业的领域，形成新的生产性服务业、智力（知识）型服务业和公共服务业的新领域。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 全新服务模式 —— 通过服务功能换代和服务模式创新，而产生全新的物流业服务业态。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 高文化品位和高技术含量 —— 通过高增值服务；集聚高素质、高智力的人力资源；提供高感情体验、高精神享受的消费服务质量。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 二、钢铁物流园仓储业 发展现状及存在的问题 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions （一）钢材仓储业发展现状 1、钢材仓储规模日趋增大。 利用市场经济手段获得最大的仓储资源的配置。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 2、集约化管理。 以高效率为原则组织管理机构，如集团化管理。 江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 3、产业拉动。 不断以满足社会需要为原则开展商务活动。  江苏摩天国际机构 Jiangsu Motian International Institutions 4、