杏坛项目外展方案0解析.ppt

杏坛可园 开盘前外展方案 传递项目信息及展示其形象，提高项目在市场上的认知度； 与公关活动相互促进，强化宣传效果； 在项目开盘前，积累客户群； 提高佳兆业品牌在顺德的知名度，为后续在顺德开发项目，打下坚实的基础； 导入“佳族会”信息，开展会员招募； 提前进行客户储客并接受优惠登记; 目的 树立品牌 · 导入项目 · 与公关活动互动 · 提前蓄客 选择客户群与项目目标客户吻合的商场举办展场，同时注意展场周围的店铺档次； 除考虑选择人流量大的位置，尽量靠近主要的交通枢纽，最大化截留来商场的客户； 外展场要求 展位整体设计及包装符合项目的调性，充分展现品牌的形象气质； 主题始终贯穿，品牌符号融入到展示及物料各个环节，参展内容保证形式及风格的统一； 人气旺 · 统一调性 · 品牌符号融入 目的：我司项目离镇中心有一段距离，在镇中心人口密集的商业区设置咨询处，方便客户就近咨询，满足咨询蓄客及信息发布的要求； 此外，咨询处必须装修精美，体现项目品质 ，导入项目高端形象，在制造话题的同时，弥补蓄客期项目现场没有高品质展示效果的缺失。 选址：顺客隆超市外广场 面积：70－90平方米 风格：小而精，临街展示面务必体现品质感，让行人耳目一新，留下记忆点。 功能：前台（含背景墙及小型水吧）、品牌展示区（图片）、影音区（品牌＋项目）、休息区（1－2组） 人员：4-6名销售人员 准备物料：集团品牌刊物、《佳族会》刊物、项目单张折页、品牌及项目影视片、相关销售表单（来访登记表等） 其他：电脑、电话、电视或投影仪、配咖啡/茶等饮品 传播方式：户外发布、短信群发目标客群，吸引关注；线下公关活动传播。 预算：外场:800元/天，约租用40天，费用约32000元 定点临时咨询处的建议 展点物品清单 4月14日 2个 文件柜 4月14日 若干 一次性水杯 4月14日 1台 饮水机 4月14日 若干 复印纸(A4、B5） 4月14日 1台 复印机 4月14日 1台 打印机 4月14日 一组 音响设备 4月14日 2台 电话 4月14日 1台 电脑 4月14日 12张 椅子 4月14日 3张 洽谈桌 4月14日 4张 接待椅 4月14日 1张 接待台(前台) 完成时间 数量 物品 　 　 　 4月28日 若干 项目楼书 4月14日 若干 优惠登记表 4月14日 若干 按揭须知 4月14日 若干 认购须知 4月14日 若干 装修标准须知 4月14日 若干 户型图 4月14日 若干 项目折页 4月14日 若干 宣传单张 4月14日 若干 佳族会手册 4月14日 若干 环保袋 4月14日 3个 烟灰缸 4月14日 2个 垃圾桶 完成时间 数量 物品 销售统一口径 【基本资料】 发展商：佳兆业集团控股有限公司（香港联交所上市企业）； 项目位置：佛山市顺德区杏坛新城至核心地段，杏坛镇杏龙路与二环路交界处； 项目占地：71221.37㎡ 总建筑面积：232769.32㎡ 容积率：2.6 项目定位：城市中央，首席国际级品质社区； 产品类型：小高层洋房 户型产品：三房、四房单位为主； 面积区间：110-270㎡； 装修标准：时尚精装修 开售时间:暂定2011年5月下旬； 咨询热线:0757-277778881 【交通】 位于杏坛镇新城区核心地段，周边交通十分便捷，从容畅达顺德、江门和中山。由项目经高赞大桥至容桂仅需15分钟车程，经南国东路路至大良、105国道、广珠高速仅需10分钟车程。 【配套】 源自香港生活方式量身定制至品质生活配套。区内设有豪华的多功能会所，乒乓球室、影音室、桌球室、全城罕见的无边际溢水泳池和社区风情商业街等。 【园林】 以热带天堂RESORT、VILLA为蓝本，构筑纯热带风情大园林。创新地建有开敞式泛客厅、叠水景观和休闲广场等，同时社区园林景观的设计结合了地形原貌，形成高低起伏，错落有致。 【户型】 户型设计94%以上是南北朝向。加上创新的“N+1+入户花园”设计，令人惊讶的赠送25-30%面积，为生活增加更多想象空间。完美的户型带来无限的生活质感，更彰显居者的高贵身份。 【物管】 佳兆业集团专属的金牌物管，属国家一级物管，目前管理项目达20个，覆盖8大城市，成为中国主流物业服务品牌企业。佳兆业·可园，杏坛首席定制式物管，匹配您非同凡响的品质追求。 外形吸引，具备记忆点和视觉吸引力： 展场外形设计在造型、灯光效果或形式等方面，结合集团或项目特色，方案设计可考虑一些能吸引眼球或留下强记忆点。 部分外展包装建议 * 强调独立空间： 整体抬高的设计使展场轻易从周边脱颖而出，形成万众瞩目的焦点，吸引客户的关注 部分外展包装建议 * 突出品位： 展场的重视整体色调、灯光效果及软装配饰的设计，衬托我司项目高品质住宅的形象项目的高档气