监理单位竣工验收质量评估报告.docVIP

集美新城中央公园配套工程（集美塔） 竣工验收监理质量评估报告 长 实 监 理 总监理工程师： 企业技术负责人： 企业法定代表人： 厦门长实工程监理有限公司（盖章） 年 月 日 表单编号：CS-BD-JL-35 实施日期：2013.05.25 目 录 工程概况 监理工作范围和内容 监理机构 监理工程质量评估依据 施工单位按合同约定完成承包内容情况 按图施工情况、主要工程变更及执行情况 执行工程技术标准情况 工程质量事故报告及处理情况 阶段工程验收情况 建筑节能专项验收情况 见证取样、见证送检结果汇总 质量控制资料核查情况 有关安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 观感质量检查验收情况 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收情况 工程质量综合评估 附件： 1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4、单位（子单位）工程观感质量检查记录一、工程概况 1、工程简介： 集美新城中央公园配套工程（集美塔）项目位于集美杏林湾中央公园内，一层为设备层和展览空间，二层为展览，三层为观光入口大厅，四至九层为观光层。本工程地基基础设计等级为乙级，采用桩基础，桩基础设计等级为乙级。塔体由上下两部分组成，下部是两层基座部分，为钢筋混凝土结构，建筑面积为10273.2平方米；上部是七层塔身部分，主要为钢筋混凝土结构，局部为木构件，本部分建筑面积为3687.3平方米，建筑总高度为79.95米，建筑抗震设防类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，耐用年限为25年。 墙面及天棚装饰：核心筒墙面采用石材干挂，一、二层卫生间墙面采用釉面砖铺贴，二、三层天棚采用石膏板、绿可木吊顶，四至九层天棚采用绿可木吊顶，一至二层外墙墙面及三层局部外墙墙面采用石材干挂，三至九层外墙墙面采用玻璃幕墙。其余内墙面及天棚采用涂料饰面。 楼地面装饰：一、二层卫生间地面采用釉面砖铺贴，其余地面均采用石材铺贴。 栏杆：楼梯扶手采用不锈钢扶手，四至九层户外栏杆采用釉木栏杆。 门窗工程：一、二层大门采用釉木门、室内采用特级防火卷帘门及铜质隔热防火门，窗采用铝合金窗及百叶。 屋面工程：屋面防水层选用SBS防水卷材及911防水涂料，屋面保温层采用岩棉板，屋面面层采用釉筒瓦。 幕墙工程：钢材采用Q235钢件，玻璃采用LOW-E中空玻璃，石材选用帝王白麻板材、603#石材，结构密封胶采用WD9000硅酮结构胶、WD8000硅酮耐侯胶、石鼎云石胶、固宁126硅酮耐侯密封胶。 节能工程：墙体节能工程采用蒸压加气混凝土砌块，玻璃幕墙节能采用采用5+6A+5mm中空玻璃，门窗节能工程型材采用单框铝合金窗（整窗K≤3），玻璃采用6中透光+12空气+6透明，（K=4.0W/㎡·K，SC=0.8），建筑屋面节能采用岩棉板（λ=0.04，s=0.048），配电与照明节能工程中电气照明线路采用阻燃型交联聚乙烯绝缘低烟无卤电线WDZ-BYJ，消防设备配电支线路采用耐火型交联聚乙烯绝缘电线电线（WDZN-BYJ）；电气供电线路采用用阻燃型0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套低烟无卤电缆（WDZ-YJY）；消防设备的配电干线采用耐火型0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套低烟无卤电缆（WDZN-YJY）电缆产品。照明灯具采用消防应急照明及标志灯具。 给水安装工程：给水从市政给水管引入一根DN150给水管在建筑物红线内形成为环状供水管网，作为本工程生活及消防的给水水源。给水系统生活变频给水泵组加压供水，在一层泵房内设有16T生活不锈钢水箱1个。市政引入管采用球墨铸铁给水管，生活水泵进水管、室内给水立管及支管均采用PSP钢塑复合压力管。生活给水系统所涉及的材料均达到饮用水卫生标准。 排水安装工程：本工程采用雨、污分流排水体系。生活废水和生活污水一起经化粪池处理后排入市政的污水管道，雨水经屋面雨水斗收集后通过雨水立管排至建筑物外围的雨水管道。消防电梯排水集水坑采用潜水泵将污水提升后排入室外污水检查井。室内生活排水立管及横干管采用PPI螺旋消音管排水管，支管采用PPI塑料管。 消防安装工程：给水从市政给水管引入一根DN150给水管在建筑物红线内形成为环状供水管网，作为本工程消防的给水水源，地下室设864m3消防