监理规划(利和B区).docVIP

利和豪庭二区工程 监 理 规 划 编制人： 审批人： 惠州市工程建设监理有限公司 2015年5月25日 目 录 第一章 工程概况 3 第一节 工程概况 3 第二节 监理工作范围 3 第三节 监理工作内容 3 第四节 监理工作目标 5 第五节 监理工作依据 5 第二章 项目监理机构 6 第一节 项目监理机构的组织形式 6 第二节 人员配备计划 7 第三节 项目监理机构的人员岗位职责 8 第三章 监理工作程序 11 一、监理工作流程 11 二、主要的程序框图 21 第四章 监理工作方法及措施 29 一、质量控制的方法与措施 29 二、进度控制的方法与措施 38 三、投资控制的方法与措施 42 四、合同管理的方法与措施 46 五、组织协调 50 六、文明施工与安全控制 53 第六章 监理工作制度选编 57 第七章 监理设施 81 第八章 我公司为建设单位提供的资料 82 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、项目名称：利和豪庭二区工程 2 3、设计单位：广东中山建筑设计院股份有限公司 4、施工单位：四川省泸州市第十建筑工程有限公司 5、建设地点：中山市石岐区悦来南路白石桥侧 6、总建筑面积：161116.7㎡，其中：地上：137110.36㎡㎡ 8、建筑高度：48.95m~99.9m不等 9、本工程施工总工期预计497日历天。 第二节 监理工作范围 负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防等范围。 第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作 第四节 监理工作目标 1、工期目标 控制在合同工期之内，完成全部工程施工内容。 2、质量目标 本工程的质量控制目标为合格工程。 3、投资目标 将本工程的投资控制在施工合同的范围内并努力节约投资。 第五节 监理工作依据 1、标书、图纸、政府批文、资料； 2、国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； 3、施工合同、监理合同、设备供货合同等与本项目有关的建设合同。 4、本公司ISO9001：2000质量管理体系文件； 第二章 项目监理机构 第一节 项目监理机构的组织形式 现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。 项目监理组织机构图 人员配备计划 一、项目驻场监理机构人员一览表 序号 姓 名 担任职务 技术职称 专 业 备注 1 陈仁平 总监 工程师 工民建 2 徐国兴 专业监理工程师 工程师 工民建 3 郑玉堂 土建监理员 助理工程师 工民建 4 陈浩然 土建监理员 助理工程师 工民建 5 李志勇 土建监理员 助理工程师 工民建 6 周泽武 水电监理员 助理工程师 电气设备 7 8 二、人员进场计划 总监、总监代表、土建工程师自开工至工程竣工全过程监理，土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，水、电、空调工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工