某社区楼群初装修施工方案_secret.docVIP

一、编制依据 ****社区工程设计施工图 设计单位：北京****建筑设计有限公司 甲122-010513-SJ ****社区工程施工组织设计 2003年2月 《建筑地面工程施工及验收规范》 （GB50209-2002） 《屋面工程质量验收规范》 （GB 50207-2002） 《工程测量规范》 （GB 50026-95） 《建筑装饰装修施工及验收规范》 (GB50210-2001) 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 （DBJ/T01-26-96-2003） 《建筑安装工程资料管理规程》 (DBJ01-51-2002) 《聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准》 （DBJ01-53-2001） 《建筑施工手册（第三版）5》 2000年11月 二、 工程概况 建 筑 概 况 工程类型 住宅楼 工程特点 户型多、楼号多、材料场区小、交叉作业多 场区面积(m2) 78000 建筑面积（m2） 363640 层数 车库为地下2层，住宅楼地下3层、地上21~27层 标准层层高 5#、7#、9#、11#楼2.85m； 1#、6#、8#、10#楼2.9m 檐高(m) （±0.000算起）75.79~82.39m 防水材料 屋面为4mm厚SBS沥青卷材+3mm厚改性沥青防水涂料；卫生间为1.5mm厚聚氨脂防水涂料 外檐墙面 保温层上抹抗裂砂浆，刮腻子、刷涂料 屋 面 上人平屋面：25厚彩色水泥砖保护层 不上人屋面：防水层上刷着色剂保护层 地 面 实木复合地板、防滑（抛光）地砖（卫生间地面初装修施工至防水完，其他地面初装修施工至面层找平），局部为水泥地面。 室内墙面 起居室、餐厅、卧室、阳台等为乳胶漆墙面，厨房、卫生间为马赛克和防水涂料墙面；踢脚采用抛光地砖、硬木、水泥、不锈钢几种做法。 轻质隔墙 150mm陶粒砼砌块；设备管井、厨房、卫生间100mmGRC隔板；分户隔墙为150厚植物纤维板；其它为增强水泥石膏板。 顶 棚 起居室、卧室、公共走道为乳胶漆棚面；厨房为防水涂料；卫生间采用防水石膏板吊顶、防水涂料面层；其它为涂料棚面。 屋面保温 50厚聚苯板 门 窗 外门窗均为铝合金门窗，内门采用木门，户门为三防门，公共走道设防火门。 设计±0.00以上装修主要材料、做法表：（选用88J1-1图集） 序号 房间、部位 主要材料、做法 备注 1 起居室 卧室 混凝土、 隔墙板 墙体 1、喷（刷、辊）乳胶漆 内墙6B 初装修施工“第 5、6条”，含板缝处理 2、封底漆一道（干后再做面涂） 3、满刮2厚耐水腻子找平 4、满刮3厚防裂腻子分遍找平 5、粉刷石膏抹灰基层找平 6、聚合物水泥砂浆补洞 陶粒砌块 墙体 “1、2条”同上“1、2条” 内墙6C 初装修施工“3、4、5条” 3、5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平 4、9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 顶棚 “1、2条”同上“1、2条” 棚8B 初装修施工“3、4、5条” 3、粉刷石膏抹灰基层找平 4、素水泥浆一道甩毛（内掺10%建筑胶） 地面 1、13厚硬木复合地板 楼23H 初装修施工“3、4条” 2、2~3厚附加垫层 3、20厚1：2.5水泥砂浆找平 4、35厚陶粒砼垫层 踢脚 1、硬木刷油漆（松木刷地板漆） 踢12B1 全部由精装施工 2、18厚硬木（松木）踢脚板 3、素水泥浆一道（内掺10%建筑胶） 2 厨房 功能性乳胶漆陶粒砌块 墙体 1、喷（刷、辊）功能性乳胶漆 内墙38C 初装修施工“第5、6条” 2、封底漆一道（干后再做面涂） 3、满刮2厚耐水腻子找平 4、满刮3厚防裂腻子分遍找平 5、9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平 6、素水泥浆一道