现代化绿色节能建筑工程造价管理分析.pdfVIP

建设经济 建材发展导向2014年 9月 现代化绿色节能建筑工程造价管理分析 唐丽莉 (河南省 郑 hi市 450003) 摘 要：随着节能环保理念的推行，低碳可持续发展 已经成为我国资源以及环境发展的重要理念。最终低碳节能目标 的实现和工程各个环节的控制息息相关，也要求必须以环境友好的方式建设高生态文明。随着城市建设的发展，建筑节能 成为节能工作和能源政策的重要组成。通过全寿命周期的造价管理来优化建筑项 目的绿色节能创新，而非以牺牲利益为 代价，才是其最终 目标。本文对现代化绿色节能建筑工程造价管理进行分析。 关键词：建筑；绿色；节约成本 中图分类号：TU723．3 文献标识码：B 文章编号：1672—1675(2014)17—0024—02 引 言 阶段的正确性。在项 目的决策阶段，对于整个拟建筑项 目决策来 我国国家经济的发展以及人民生活水平的提高促进了建筑行 说，要对绿色低碳部分的可操作性和造价最优性进行评估与决 业的发展。但是建筑行业建设对于环境有着较大的而影响，以牺牲 策，然后对其技术经济分析和论证，从而做出是否进行投资决 环境为代价发展建筑行业是不可取的。环境是生物界代代相传的 策。建筑单位在发现投资机会时，会通过咨询公司向政府工程造 基础，人们有义务和责任维护环境，保证其可持续发展。对于建筑 价管理等部门进行咨询，其研究内容一般包括： 领域来说，保护环境具有重要意义。国家出台了相关政策，提倡节 2．1社会条件 能减排，以减少环境的污染，在大型基建项 目策划来说，将真正的 要对该现代化绿色节能建筑工程的社会条件进行咨询和调 绿色理念运用于建筑技术的各个环节，需要各界人士的努力。 查，如项 目的社会需求、经济和社会效益，项 目的资源和规模 ，项 1现代化绿色节能建筑工程的作用与意义 目的位置，项 目周边建筑需求性环境，比如交通运输、水电热气 等，另外还有项 目建设条件、地价、拆迁及其他工程费用等。 1．1建筑 自身节能 建筑 自身的节能，是根据当地的气候条件，对建筑布局以及 2-2环境条件 朝向，建筑之间的间距、建筑物的体型、体量 以及建筑周边的绿 项 目的会周边环境对于绿色建筑的节能效果实现以及经济 化等因素实现节能 目标。通常情况下，就我国的气候条件来看， 效益等都有一定影响，所 以，需要了解项 目的环境和能源状况， 其南北朝向或者是附近的南北朝向比较容易做到。另外，建筑的 需根据项 目周边环境的状况来确定项 目室内的冷热、隔音、隔 平面形状可采用外围护结构表面积小的设计。绿化主要是通过 热、通风等效果的预期，另需根据项 目的能源状况来确定项 目内 对环境的影响来影响建筑的能耗。建筑用材在保证质量的前提 空气质量、能源消耗水平和效率、选择有效的节能措施等。 下，可采用保温隔热性能好的建筑材料，改善围护结构的保温隔 2．3备选方案 热性能是建筑节能寿命周期成本设计的关键。绿色节能所示对 根据全寿命周期成本最小化原则，给出项 目的备选方案。备 于建筑工程来说具有很大的意义，如表 1所示，是某小区住宅建 选方案的形成需要技术、经济、社会、财务、环境、能源、绿色新技 筑 自身节能的具体做法。 术、节能可行性的调差数据和材料相关方面的信息。在咨询公司 表 1某小区住宅建筑节能技术 根据调查和分析数据得出备选方案之后，递交建筑项 目单位，建 节能技术 节能65％ 节能50％ 节能 30％ 非节能 筑项 目单位根据 自身情况和功能需求，以全寿命周期成本最低 200厚钢筋混凝土外墙基 370实心 层 、采用聚苯乙烯泡沫塑 60 38 28 砖墙无保 的原则选择一个合理方案。这时会出现两种情况：①项目方案存 料板外保温厚度 (mm)