论武汉市房地产业走向二十一世纪发展战略.pdf

内 容 提要 本文阐述了武汉市房地产业的发展现状，并着重地 分析了武汉市房地产业的市场结构、运作模式及发展特 点，指出了武汉市房地产业存在的问题，同时在此基础 上对武汉市房地产业走向二十一世纪的发展作了战略上 的建议。 关键词：武汉房地产业 战晚 ract Abst of roalestate In S Status the thipaper，thequo in isshowed．Anda deep Wuhan through industry ana isontheStructureof of lys market，modes of stics operation，characteri OState are real inWuHan’S pointed questions industry out．Meanwhi on strategic Ie，basedthese，several 1S areofferedonhowto the proposa promote l estateindusinWuHanin deve oftherea try 10pment 21 the thcentury． WuHanEstate words： Strategy Key Industry n 前 言 历史即将跨入二十一世纪，中国及武汉市的房地产 业的发展面临着广阔的空问和良好的发展机遇，这种空 间及机遇是新世纪所赋予的。一个方面是新世纪经济的 发展，必然使社会对房地产的数量和质量的需求进一步 提高；另一方面，国家已将住宅业作为国民经济新的增 长点和支柱产业来发展，而在政策上对其进行扶持。武 汉市作为我国内陆中部、九省通衢的特大城市，其房地 产业的发展有着重要的作用和意义。武汉市房地产业的 发展会对周边地区产生幅射示范作用，带动其发展；另 外武汉市这样一个内地大城市房地产业的发展也标志着 我国的房地产业由沿海到内地走真正走向繁荣。因此， 为促进武汉市房地产业的发展，需深入了解、掌握武汉 市房地产业的状况、特点、问题，学--j、借鉴一些国内 外的先进经验，从战略上对其发展进行研究和考虑。 一、武汉市房地产业的发展概况 武汉市是中国华中地区的特大城市，其房地产业的 发展状况具有着中国房地产的普遍共性．因此认识武汉 市房地产业的发展状况，首先要了解一下中国房地产业 的情况。 (一)中国房地产历史与现状 中国的房地产业是在党的十一届三中全会以后，随 着