农村居住模式的新探索——奉贤青村镇农民宅基地置换试点规划.pdfVIP

维普资讯 · 上海建设科技 第6期 · 农村居住模式的新探索 — — 奉贤青村镇农民宅基地置换试点规划 王新军 罗继润 宋 俊 复旦规划建筑设计研究院 摘 要 青村镇农 民宅基地置换试点规划方案以人与 自然的协调和均好性为原则，力求创造 适宜的新型农村居住环境。 关键词 农民需求 均好性 自然 生态 新型农村居住模式 Abstract Theplanfortrialreplacementofthelandofrpeasant’ShouseintheQingcunTown triestocreateanew—typevillagedwellingenvironmentinprincipleofcoordinationofhumanwithnature andwell—distribution． Key words peasantS requirement well—distribution nature ecology new—type village— dwellingpattern 1项 目背景 之一。因此，在规划设计中，应以人为本，以人与 自然 为推动上海郊区发展和集约利用土地，改善农 的协调为中心，充分考虑均好性为原则，因地制宜。 民生活 ，按照城市总体发展规划和区域发展规划， 运用 “建筑 一规划 一景观三位一体”的设计理念，优 上海将鼓励农民居住向新城、中心镇和新型的农村 化新村的空间形态 ；通过对传统地域文化的探索，满 居住点集中。到2010年 ，上海郊区直接务农劳动力 足农 民多样性与多元化的需求 ；并 以现代技术为手 将减少至25万左右，农民户均耕地经营规模将达到 段，营造适宜的人居环境，整体塑造既有现代化城市 lhmz左右，基本建成都市型现代农业。 完善的配套服务设施 、又有 田园风光的新型农村居 为贯彻落实市委、市政府关于加快推进郊区 住模式，寻求经济、社会、生态之间的平衡。 “三个集中”的指示，在综合考虑区域特点、城镇产 3．1 总体功能结构 业布局、周边地区规划 、基础设施配套 、试点可操作 规划利用现有河道及城市规划道路，采用一横 性等因素后，奉贤青村镇作为首批农 民宅基地置换 向河道景观和一纵向商业配套设施及一环状小区主 试点之一全面启动。 路的结构形式，以自然河流的有利地形条件 ，因地制 2 基地现状 宜划分组团，确保各组团用地的平衡和均好性，并将 青村镇园区由原北港 、唐家两个行政村归并而 生态景观走廊呈树枝状向各个方向辐射 、延伸至每 成，总用地面积约3Ohm 。规划区域 以农业用地为 个住宅组团。商业配套服务设施沿基地中部城市道 主，有少量 自然村落，地势平坦规整。基地 内有1条 路两侧布置，与景观河带结合，形成公共开放空间， 约15m宽的乡村河道横 向贯穿，另有2条宽度分别为 以满足新村不同方位居民的需求。 20m和24m的规划城市道路呈丁字形通过；基地西 3．2 交通组织 侧、北侧分别为红线宽50m 的杨高南路延伸段和 良好的路网应该是在满足交通功能的前提下， 35m的南奉公路改线段，南侧紧靠浦南运河，河宽约 做到结构简明流畅且 占地少，而不是单纯追求漂亮 50m。 的平面效果。 3 规划设计理念及构思 新村道路车行系统分为城市规划道路 一小区主 调查显示，城市环境的严重污染 以及家乡人事 路 (8m)一组团道路