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由国务院审批。 ，公顷的70其他土地超过 ，公顷的35基本农田以外的耕地超过 ，基本农田）3（ ）征用农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。2（ ）征用土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府。1（ 、征用土地批准权限的规定4 住房补贴。 可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行 倍以上，且财政、单位原有住房建设资金4 与双职工家庭年平均工资之比）在 平米的经济适用住房的平均价格60 、房价收入比（即本地区一套建筑面积为3 。60%积的 城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面 、2 应。 以下，使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受能力适3%开发利润控制在 经济适用房 ，项成本因素为基础计算4等)含小区非营业性配套公建费(施建设费 以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设 并 ，以下2%项因素。计入房价的企业管理费原则上控制在7款利息、和税金等 贷 、、企业管理费)含小区非营业性配套公建费(程费、住宅小区基础设施建设费 建安工 、勘察设计和前期工程费 、经济适用房的成本包括征地和拆迁补偿费 、1 房地产部分涉及到数字的内容 房地产知识部分涉及到数字的内容 。年1有效期》暂定资质证书《。万100 注册资本 ，房地产开发企业设立条件 、11 单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。 人）3人以上（含3 、受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派10 以下征收土地闲置费20%一年以上按土地出让金的 闲置 。年1但最长不得超过 ，对于闲置土地的处置方式里延长开发建设期限 、9 年的为闲置土地。1且未经批准中止开发建设连续满25%总投资额的 ，或者投资额不足1/3、已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的8 年40）综合或其他用地5（ 年40）商业、旅游、娱乐用地4（ 年50）教育、科技、文化卫生、体育用地3（ 年50）工业用地2（ 年70）居住用地1（ 、土地使用权的出让年限7 倍。 03年平均年产值的3但土地补偿费和安置补助费之和不得超过该土地被征用前 倍。15年平均年产值的 3最高不得超过被征用前 ，但每公顷被征用耕地的安置补助费 ，倍6 至4产值的 年平均年3每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前 倍。10至6、征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6