山东省太阳城监理规划.docVIP

单县天昆*太阳城 编制人： 审核人： XX工程监理咨询有限公司 目 录 第一章工程概况·········································（1） 第一节工程概况··········································（1） 第二节监理工作范围······································（1） 第三节监理工作内容······································（1） 第四节监理工作目标······································（6） 第五节监理依据··········································（6） 第二章项目监理机构·····································（7） 第一节项目监理机构的组织形式····························（7） 第二节项目监理机构的人员岗位职责························（8） 第三章监理工作程序·····································（11） 第一节监理工作流程·····································（11） 第二节主要的程序框图···································（21） 第四章监理工作方法及措施·······························（28）第一节质量控制的方法与措施·····························（29）第二节进度控制的方法与措施·····························（38）第三节投资控制的方法与措施·····························（42）第四节合同管理的方法与措施·····························（45） 第五节文明施工与安全控制·······························（49） 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、项目名称： 单县天昆*太阳城 2、建设单位： 单县天昆地产有限公司 3、设计单位：福建省集泰建筑设计有限公司 4、施工单位：湖北海厦建筑有限公司 5、建设地点： 山东省菏泽市单县向阳路中段 6、占地面积: 41295平方米 7、总建筑面积 ：204442.72平方米 8、结构类型： 高强预应力钢筋混凝土管桩，现浇钢筋混凝土框架剪力墙 。 第二节 监理工作范围 负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。 第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故 11）控制现场的安全文明施工。 12）