精装修土建、安装要求浅谈.pptVIP

一、装修设计尽量和建筑图同步出图，以减少返工量。 二、装修安装设计需与装修设计、安装系统设计配套、同步，避免产生容量不够及安装滞后的情况；委托装修设计时，需包含安装设计的内容。 三、户内外通道大小需充分考虑设备、家具的大小，确保设备、家具能顺利搬运。 四、厨房橱柜的设计工作要提前，做好图纸优化工作（签字确认）以利橱柜下水的施工。 五、卫生间的设计排布在建筑平面出图完成后应立即开展，保证管线综合排布，避免影响吊顶后返工工作。 六、在给水系统设计时，要注意在高低压分区中，增设减压阀的楼层处管道井尺寸等问题，避免管道阀门、水表等集中部位的尺寸偏差影响设备的排布。 七、户式新风系统和户式空调系统的管子较大，今后应在土建施工时在梁上预留足够的套管，能更好地解决吊顶标高问题。 八、煤气表的安装须在设计前就充分考虑合理位置，既不影响规范要求和使用功能，又要满足装修效果 。 九、精装修项目在设计时层高尽量提高，根据深蓝广场经验，不宜低于3m。 十、界面划分：装修部分的基层施工尽量由装修单位完成。 原因： ⑴装修单位对基层质量有自己的标准； ⑵避免因基层施工质量进度问题引起扯皮。 十一、安装的系统施工、土建、幕墙应提前完成，为装修提供充足的时间及相对封闭的空间。 十二、公共部位（如楼梯间）的土建、安装工作应尽量在装修施工前完成，有利整体进度控制，避免施工交叉影响。 十三、土建地面必须方正，以满足铺板块面层的需求。 十四、强、弱电箱安装需尺寸精确，在装修立面图上必须标注准确的尺寸，以利于后续柜体安装的平整度。 十五、各类面板在墙面上的排列要仔细推敲，某些面板形状各不相同，需要反复排布，才能满足最终的观感效果，在预埋时必须尺寸精确。 十六、管道的保温在吊顶封闭前须仔细检查，不能有任何遗漏，否则凝结水会影响吊顶。 十七、对于高层精装修房产、尤其是建筑形态在上层有变化的，需要注意卫生间排水管道变换走向后的局部楼层层高问题，确保管道穿越部位的吊顶标高符合国家规范（2.2米）。 十八、对于地热是否配备更要引起高度重视，避免后期增加引起用电量不够、地面防水的破坏等。 十九、卫生洁具型号的选择在精装修施工前必须确定，以提供具体尺寸，便于预埋，在具体开孔预埋之前，必须由精装修提供装饰完成面尺寸。 二十、如果是采用玻璃幕墙形式，不建议用阳台地漏排水横支管埋入结构层。 二十一、需综合考虑排水管材质与进口座便器下水接口的偏差问题（管材内外径、壁厚偏差、预留管道出地面的高度等），避免漏水。 二十二、对于高层精装修房，精装修施工中需要考虑在湿作业时安装好临时供水以及后续消防用水问题，建议单独设立一根管道，解决上述问题，同时在施工组织方案中对总包提出明确要求避免日后因费用问题而产生扯皮现象 。 创 造 城 市 的 美 丽 GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL 创 造 城 市 的 美 丽 开宝马，坐奔驰， 用西门子家电，住绿城房产 精装修土建、安装要求浅谈 中山公司：周沪光 * * 创 造 城 市 的 美 丽