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二手房按揭贷款：难者亦易     以前，中国人有钱后的第一件事就是买房置地。如今，时代改变了，中国人没有钱的时候就开 始买房置地。有钱人买一手房，无钱人退而求其次买二手房。然而，就这一个区区二手房也是 人们尝尽了苦头。 二手房按 揭贷款 催生 “等贷”族 向来以 “裸婚”为耻的周小姐与其未婚夫经中介介绍，看中了一套二手房，准备用作二人的新 婚洞房。但是由于手头资金有限，两人被迫选择通过按揭公司办理组合贷款业务。 “幸亏我碰 上一位好说话的业主，他很体谅我们小年轻攒钱买房不易，起初他还坚持要求一次性付款，后 来与业主聊了两三次，他也就同意了。” 不过，周小姐在感到庆幸的同时，也从原业主口中听到了些许埋怨， “办手续时要花费不少时 间，接下来还要等放款，太麻烦了。”的确，在当前经济形势下，通胀压力依然很大，央行频 繁加息，各商业银行的贷款利率水涨船高不说，贷款审核也越来越严格，真可谓一贷难求。为 此，不少购房者也是只得等 “贷”，一些购房者笑言： “如今想当房奴也这么难啊”。 二手房按 揭贷款：如何 变难为 易？ 现在，银行的二手房按揭贷款真如一些市民反映的那样一贷难求吗？记者从多位按揭业人士口 得到答案与市民相左。他们指出，现在除个别中小型股份制银行在业务重心上有所调整，停止 或者减少受理个人房贷业务，大部分银行对个人房贷业务仍是一如继往，只要申请人符合申请 房贷的资格，银行都不会不批。 但他们也坦言，现在申请二手房按揭贷款需要经过比以往更严格的资格审核， “如果客户曾上 过信贷 ‘黑名单’，或者楼宇资质较差，都不容易成功申请贷款。”此外，由于银行借贷额度 收紧，如果客户碰巧赶上银行借贷额度用完，就需要多等待1-2个月。 “兵来将挡，水来土掩”，针对以上各种情况，办理二手房按揭贷款者可以相应调整自己的贷 款策略从而保证 自己成功获贷，快速获贷。例如，购房者应该在平时多关注个人的信用记录， 保证无 “污点”。此外，还可以在买家置业时，尽量别在银行信贷额度紧张的时间去 “凑热 闹”，而选择在银行额度较宽松的时间申请，这样极有可能加快放款速度。 温馨提醒：访问我们的网站 【 】 - 非凡网，每天上万人访问。为了鼓励您走出这一步，我还提供三本免费电子 书供您下载和阅读：《100个可操作的网络赚钱方法》; 《开店赚钱百分百.郭志台》; 《赚钱其实并不难.中央电视台七套《致富 经》栏 目.文字版》,每本书价值68元。访问就可得到。没有陷阱。