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目录 项目背景 武汉市地处华中腹地，素有“九省通衢”的美誉，在高速发展的长江流域城市带中有着重要的枢纽地位，雄厚的工业基础、新兴的高科技力量和丰富的人才储备都为其发展奠定了坚实的基础，因此，也必然地成为了金地集团全国化发展布局中重要的战略之选、成为了进军西部的桥头堡。 产品介绍 学校： 新增12所幼儿园、17所小学、7所中学、晶晶幼儿园、丽岛幼儿园、社区幼儿园、充分满足教育需求 购物： 沃尔玛、金逸影城等国际巨头入驻，娱乐休闲文化多元，多重核心商业 医院： 广州军区路军总医院、省妇幼保健医院、中建三局中心医院 银行： 招行、交行、建行、邮政 其他： 野芷湖、华中科技大学武昌分校 公交： 587、74路至徐家墩 目标消费者定位：“普通住宅”：属中端楼盘，高层设计，容积率较高，面积在80-130平之间，密度较大，客户大多数是年龄层次较轻的白领，主要集中在80后，有部分的70后和90后业主，刚性需求居多，还有部分改善型和投资型需求。 “别墅洋房”：定位高端，以洋房居多，面积在90-200多平之间，容集率较低，外围有一圈高层，客户主要针对有一定经济实力的改善型及享受型需求的精英人士，年龄上较西岸故事要年长些，大多在60后和70后这个阶段。 客源购房目的：新增型：新婚、分家、外出务工返乡。 改善型：改善原有住房条件和住房层次，工作型：因工作地点的调换而买房。 吸引客源种类：以个体购买为主，支持团购，并给以一定优惠。 吸引中高层消费群体以及社会名流入住。 4 活动流程： 1）、主办方在网站、报纸、电视台发布活动广告，以扩大其影响力让更多的人了解。 2）、设置网上报名点和实地报名点。 3）、收集属于他们的爱情（参赛者必须是情侣或新婚夫妇，写出属于他们的相遇、相识、相知的爱情故事或甜蜜照片、摄影作品）。 4）、评选（由附近小区居民及主办方共同参与评选，评选出前15名） 金地周边学校众多，教师这一职业具有很大的潜在消费。鉴于教师乃人类灵魂的工程师，因此特别针对他们提出促销活动：与周边高校鉴定购房合作优惠协议，若一学校有10人及以上人数一起团购，每户减少0.5%，安排住在同一单元，建设其楼栋文化，并送免费停车位。为其建设文化墙以供老师们交流，在墙上张贴新的论文、教育新政策及老师们的科研成果以及学术氛围，成为一道独特的风景 1）活动背景：在金地全面上市之际，为赢得更多客源，在广大边际消费者之中形成良好的社会效益与广泛影响力，特推出此活动。 2）活动目的及意义：一方面在广大民众群体中形成广泛影响力，提高社会知名度，一方面满足广大家庭对家的渴望，给广大民众一个家的承诺。 3）活动名称：“全家总动员，快乐无限大” 4）活动口号：全家上阵，幸福无边 6）活动目标：达到既定销售预期，提高入住率 7）活动开展： 1、制作广告、微电影，凸显家庭和谐之美，引出主题活动——“金地之《全家总动员》” 2、活动参与阶段：采取线上、线下报名与社区推荐相结合的形式。 3、海选：设初赛、复赛、决赛三轮，采取逐层淘汰的形式，并有全程录像，其决赛在当地电视台黄金时段播出。 4、奖项设置：凡参与者均可获得《金地之全家总动员》录像一盘，回忆其精彩瞬间。 一等奖：一个家庭 全家欧洲七日游，并成为金地圣爱米伦系列幸福家庭代言人，参与其广告制作。 二等奖：三个家庭 全家法国五日游，享受法国圣爱米伦葡萄酒庄园参观学习待遇。 5）活动注意事项： 1参与者必须为家庭内部成员：包括（爸爸、妈妈、女儿、女胥、儿子、儿媳） 2节目形式必须由家庭全体成员共同参与，并体现其家庭文化。如： 1、通俗、民族、美声、摇滚、戏曲等形式的表演（原创作品优先）。 2、创意舞蹈、杂技表演。 3、相声、小品等幽默节目的表演（原创作品优先）。 4、绝活表演或独出心裁的创意表演。 5、特殊现场时装设计、改造及展示。 6、适合表现的趣味小发明。 7、民间绝技等特殊技能的表演。 3评选本着公平透明原则。 针对别墅洋房： 当你拥有了财富、家庭、健康、事业、房产众望 归来，你值得拥有 活动名称：生命最幸福的存在 ——众望归来 活动口号：人生当有别，一宅定天下 活动形式：大力宣传推广 1）邀请名人歌星入住，提高小区文化艺术层次。 2）利用新闻媒体：如，报纸、杂志、电视、网络以及户外墙体广告、立体标牌广告，扩大影响泛围。 3）与商务会所合作，发放传单，制作并免费发放雨具、信封、手提袋等，突显法氏情怀 4）支持团购，打造属于自己的生活圈。 5）与20