物业企业经理培训(安全 管理).pptVIP

* 高层建筑消防的特点火险因素多火势蔓延快救火难度大疏散困难大 * 高层建筑消防管理的主要措施 防火分隔 消防设备管理 重点防范管理 疏散畅通 消防制度管理 消防培训教育 * 灭火器类型的选择 * 一、扑救固体火灾应选用泡沫、磷酸 铵盐 干粉； 二、扑救液体火灾应选用干粉、泡沫、二氧 化碳型灭火器，扑救极性溶剂B类火灾 不得选用化学泡沫灭火器； 三、扑救可燃气体火灾应选用干粉二氧化碳型 灭火器； 四、扑救带电火灾应选用卤代烷、二氧化 碳、干粉型灭火器； 五、扑救固夜气体火灾和带电火灾应选用 磷酸铵盐干粉型灭火器； 在同一灭火器配置场所，当选用两种或两种以 上类型灭火器，应采用灭火剂相容的灭火器。 * 请思考一下 １、紧急避险是指为了公共利益、本人或他人的人身及其它权利免收正在发 生的危险，不得以采取的损害另一合法权益的行为。（　）不是紧急避 险的构成要素。 Ａ·合法权益受到紧急危险的威胁 Ｂ·危险是即将到来的 Ｃ·没有其它方法能够排除危险 Ｄ·保险行为不能超过必要的限度 ２、物业管理区域安全保卫服务工作的运作方式，主要应依据（　）而定。 Ａ·物业的使用年限 Ｂ·物业的使用性质 Ｃ·业主的习 惯 Ｄ·物业管理企业的运作机制 3、（ ）不是物业管理区域内安全保卫工作的特点。 A.管理难度大 B.安保部是物业服务企业各部门中唯一24H工作的部门 C.安全保卫工作就是为客户提供优质服务和高效管理 4、对灭火器进行检查时，要查看灭火器压力表指针是否在绿色区域，如果在 （ ）区域，要检查原因，并送到专业公司重新灌装。 A.绿色 B .红色 C.白色 D.黑色 单项选择题 1B 2B 3B 4B *     请思考一下5、物业管理区域内火灾预防总负责人一般由物业服务企业（ ）担任。 A.管理项目的总负责人 B.安保部经理  C.客服部经理 D.安保部消防主管6、物业管理区域内消防管理工作措施方面应做到“三落实”，是指队伍  落实、制度落实和（ ）落实。 A.训练落实 B.设备和器材 C.负责人 D.经费7、物业管理区域内消防工作应立足于（ ），并从人力物力技术等方 面做好随时灭火的充分准备。 A.火灾预防 B.落实设备 C.培训教育 D.广为宣传8、巡逻是物业安全的又一保障，必须加强保安巡逻，消除各种不安全  因素，巡逻方式有（ ）。 A.定时和不定时、穿制服和着便衣、白天和夜间等方式。 B.交叉往返和循环 C.点线面结合 D.交叉往还循环交叉使用 单项选择题 5A 6B 7A 8A * 请思考一下 9、大型物业管理区域内安全保卫人员的安排，一般有以下几种形式（　）。 Ａ、聘请专门保安公司的保安人员 Ｂ、物业管理企业自己组建保安部 Ｃ、聘用专业保安人员与企业自己组建的保安部相结合 Ｄ、物业管理企业其它部门工作人员兼做保安。 10、在物业管理区域内举行消防演习，正确的做法是（　）。 Ａ、提早一个月将消防演习上报业主委员会 Ｂ、在实行演习前二周，向客户发出消防演习通知、 Ｃ、演习前三天，由灭火总指挥带领相关负责人对消防准备工作进行最 后 合检查 Ｄ、在消防演习前两天，在公共区域张贴告示，进一步提示客户消防演 习事宜 多项选择题 9ABC 10ABCD THANK YOU 欢迎探讨 恭候赐教 Http//:/u/1618046237 物业管理实务安全管理 四川省建