房屋租赁合同标准格式（含补充协议）2025年权利条款.docxVIP

房屋租赁合同标准格式（含补充协议）2025年权利条款

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________。

第二条租赁用途

本房屋租赁用途为_________（如：居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变房屋租赁用途，如需改变用途，须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

本房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.本房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于抵扣租赁期间可能发生的房屋维修费、水电燃气费、物业费等费用。房屋租赁合同期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。

第五条相关费用承担

1.租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等由_________（甲方/乙方）承担。

2.房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任和费用由乙方承担。

3.乙方应保证房屋的合理使用，不得擅自对房屋进行结构性改造或设置影响房屋安全的使用设备。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将房屋及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时，甲乙双方应共同检查，并办理房屋交接手续。乙方应结清所有应付费用。

第七条补充协议

本合同包含以下补充协议，与本合同具有同等法律效力：

1.《房屋附属设施/家具家电清单及状态说明》：详细列明交付时的物品、数量、品牌、型号及状况，明确租赁期满后的处理方式。

2.《装修及改造约定》：明确乙方是否可以装修、需要事先获得甲方同意、禁止危害结构安全、租赁期满后的装修处理等。

3.甲方出售房屋时，应在出售前_________日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。具体行使程序按法律规定及双方约定执行。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整），并应承担乙方因此造成的实际损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋用途、擅自对房屋进行结构性改造或设置影响房屋安全的使用设备的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

4.乙方提前退租的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整），或按剩余租期租金的_________%支付违约金。

第九条不可抗力

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条通知方式

甲乙双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。

第十一条合同份数

本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

第十二条法律适用与解释

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（以下无正文）