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共同建房合作协议
甲方（）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于：
甲乙双方有意在[具体土地地址]共同开展建房项目，充分发挥各自优势，实现互利共赢。经友好协商，就共同建房事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、合作项目概况
1.项目地址
本合作建房项目位于[详细地址]，土地性质为[土地性质说明]，土地面积为[具体面积数值]平方米。该土地相关权属证明文件编号为[权属证明编号]，土地来源为[获取土地方式说明]。
2.项目规划
本项目规划建设[房屋类型，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[规划建筑面积数值]平方米，建筑层数为[具体层数]层，其中地上[地上层数]层，地下[地下层数]层。项目规划设计方案已经通过[相关审批部门]的审批，审批文号为[审批文号]。项目配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、绿化、物业管理用房等]。
3.项目期限
本项目建设周期预计为[预计建设总时长，如18个月]，自本协议签订之日起计算。预计开工日期为[预计开工年月日]，预计竣工日期为[预计竣工年月日]。在项目建设过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期安排，并签订补充协议。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.提供土地相关权益
甲方应确保对合作项目所涉土地拥有合法、完整的权益，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制土地使用的情况。甲方应在本协议签订后的[具体工作日]内，向乙方提供土地权属证明文件、土地规划文件等相关资料的原件及复印件，并协助乙方办理与项目相关的土地手续，如土地使用权变更登记等。
2.协助办理项目手续
甲方应积极协助乙方办理项目建设所需的各类审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。在办理手续过程中，甲方应按照相关部门的要求，及时提供所需的文件、资料，并配合乙方完成各项申报工作。
3.参与项目管理
甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于项目规划设计方案的确定、施工单位的选择、工程预算的审核等。甲方应指定专人作为项目联系人，负责与乙方就项目进展情况进行沟通协调，及时了解项目动态。
4.监督工程质量
甲方有权对项目工程质量进行监督检查，定期或不定期对施工现场进行巡查。如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方督促施工单位立即整改，确保工程质量符合相关标准和要求。
5.遵守必威体育官网网址义务
甲方应对在合作过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。必威体育官网网址期限为本协议履行期间及协议终止后的[具体必威体育官网网址期限，如5年]。
（二）乙方权利与义务
1.负责项目资金筹集与管理
乙方负责筹集项目建设所需的全部资金，包括但不限于土地出让金、工程建设费用、设备采购费用、监理费用等。乙方应建立健全项目资金管理制度，确保资金使用的合理性、安全性和透明度。乙方应定期向甲方提供项目资金使用情况报告，包括资金收支明细、资金使用计划等。
2.组织项目建设与管理
乙方负责组织项目的规划设计、施工招标、工程建设、竣工验收等工作。乙方应选择具有相应资质和良好信誉的设计单位、施工单位、监理单位等参与项目建设，并与各参与方签订相关合同，明确各方权利义务。乙方应按照国家相关法律法规和工程建设标准规范，严格组织项目施工，确保工程质量和安全。
3.办理项目相关手续
乙方作为项目建设的主要责任方，负责办理项目建设过程中除土地手续外的其他各类审批手续，包括但不限于环境影响评价、节能评估、消防设计审核、竣工验收备案等。乙方应按照相关部门的要求，及时提交申报材料，确保项目建设合法合规。
4.保障甲方知情权
乙方应定期向甲方通报项目进展情况，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。在项目建设过程中，如遇重大事项或突发事件，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。
5.遵守必威体育官网网址义务
乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、土地权益信息等予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。必威体育官网网址期限为本协议履行期间及协议终止后的[具体必威体育官网网址期限，如5年]。
三、资金筹集与使用
1.资金筹集方式
乙方负责通过自有资金、银行贷款、合作融资等方式筹集项目建设所需资金。如乙方选择银行贷款方式筹集资金，甲方应根据乙方要求，提供必要的协助，包括但不限于出具相关证明文件、配合银行调查等。
2.资金使用计划
乙方应在项目开工前制定详细的资金使用计划，明确各阶段资金需求额度和使用方向。资金使用计划应报甲方备案，甲方有权对资金使用情况进行监督检查。在项目建设过程中，如因工程变更等原因导致资金使用计划发生调整，乙方应及时通知甲方，并重新制定资金使用计划报甲方备案。
3.资金监管
为确保项目资金专款专用，双方同意设立项目资金共管账户
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