租赁合同（2025年土地租赁协议）.docxVIP

租赁合同（2025年土地租赁协议）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙承租甲方土地用于______（填写具体用途）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有使用权的位于________________________（详细地址，包括省、市、区、具体路段、门牌号或地块编号）的土地出租给乙方使用。该土地的权属证明文件为：________________________（写明证明文件名称及编号，如不动产权证书号），相关权利限制情况：________________________（如无，填写无）。

该土地总面积为______平方米，四至范围：东至______，南至______，西至______，北至______。

第二条租赁用途

1.本合同项下租赁土地的用途为______（与第一条明确用途一致，可细化），乙方不得擅自改变土地用途。如确需改变，须经甲方书面同意。

2.乙方不得利用租赁土地从事任何法律法规禁止的活动，不得损害国家利益、社会公共利益或他人的合法权益。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方如需继续出租该土地，在同等条件下，优先租赁乙方。

第四条租金及支付方式

1.该土地的租金标准为每平方米______元/年，总计租金为人民币______元（大写：________________________）。

2.租金支付方式为______（如年付、季付、月付等）。首期租金应于______年______月______日前支付，以后每期租金应在下一期支付期限届满前______日内支付。

3.支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.租金调整：本合同租金按______（如固定、按政府指导价、按市场行情等）方式确定。如选择浮动方式，调整时间为______，调整依据为______。

第五条土地交付与收回

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定条件的土地交付给乙方使用。交付时，土地现状及附属设施（如有）按______（如现状、双方约定等）方式移交。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于______年______月______日前将土地及其附属设施（如有）按照______（如恢复原状、保持良好状态等）的要求返还给甲方。甲方应在收到返还的土地及物品后进行验收。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照合同约定收取租金。

2.保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并保证租赁期间该土地不被查封、冻结或用于担保等。

3.除法律规定或本合同约定外，不得随意干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。

4.应协助乙方办理与本合同项下土地使用相关的必要手续（如适用）。

5.在租赁期限内，甲方不得单方面收回土地，但依法被征收、征用或人民法院强制执行导致合同无法继续履行的除外。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定的用途和期限使用租赁土地。

2.应按照合同约定按时足额支付租金。

3.应依照相关法律法规以及地方政策的要求，合法使用土地，并承担因使用土地产生的一切税费（除双方另有约定外）。

4.应爱护土地及其附属设施（如有），保持土地周围环境整洁。因乙方原因造成的土地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁土地进行抵押、转租、分租、转让或改变土地用途。

6.租赁期间，乙方应遵守国家及当地政府关于土地使用的各项规定，并自行承担经营风险和法律责任。

7.乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物（如约定允许，应明确建筑要求，如层数、高度、面