2025年广州市房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年广州市房屋租赁合同模板

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于广州市区路号的房屋合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《广东省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经过平等协商，自愿达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市区路号，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。该房屋为结构，currently用途为，甲方承诺该房屋不存在产权纠纷及其他任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），具体支付时间为每月日前。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋、设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照《房屋交接单》将房屋及相关设施设备完好交还甲方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施设备，并有权要求乙方改正不当行为。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及设施设备。

乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改建、扩建，不得擅自转租、转借房屋。

乙方应合理使用房屋及设施设备，并在使用过程中发现设施设备损坏时及时通知甲方维修。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。

房屋的维修费用，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方承担。

第八条房屋使用

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

乙方不得将房屋用于商业用途或其他非居住用途，除非经甲方书面同意。

第九条转租与抵押

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

甲方在租赁期限内不得将房屋抵押、出售或以其他方式处分，不得影响乙方的正常使用权。

第十条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失或导致合同无法履行的；

（2）政府征收、征用房屋，导致合同无法履行的。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋，且未能及时修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于