2025年深圳市房屋租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年深圳市房屋租赁合同模板

深圳市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。乙方保证在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为%的日租金。

第四条押金及其他费用

乙方需支付押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。押金应于本合同签订之日支付。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

乙方在租赁期间需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用，并按相关收费标准及规定时间缴纳。

第五条房屋的交付及收回

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同进行验房交接，对房屋及设施设备进行确认并签署《房屋交接单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按期将该房屋交还甲方，并保证房屋设施设备完整无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在法律纠纷。

甲方负责该房屋及附属设施的维修，因房屋主体结构或管道等设施设备质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借给他人。

乙方应爱护房屋设施设备，合理使用并及时维护，因使用不当造成的损坏应承担修复或赔偿责任。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。

第八条违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋或提供房屋及设施设备，每逾期一日，需向乙方支付元违约金。

若乙方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一日，需向甲方支付元违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月的租金作为违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

签署日期：年